毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪幾點(diǎn) 這些你是否忽略掉了

如今許多消費(fèi)者在買(mǎi)房的時(shí)候，會(huì)選擇毛坯房。毛坯房不同于精裝房，可以根據(jù)我們自身的喜好從而進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，可以將我們喜歡的元素融入其中，讓家居生活更加如意。但是我們?cè)趯?duì)毛坯房進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，往往會(huì)因?yàn)榧?dòng)而忽略掉一些細(xì)節(jié)，從而在以后，很可能會(huì)留下不小的麻煩。毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)都有哪些呢？我們應(yīng)該如何做好毛坯房的驗(yàn)收工作呢？

一、門(mén)窗質(zhì)量

當(dāng)我們?cè)谶M(jìn)入房間后，便能一眼看到室內(nèi)的門(mén)窗。在對(duì)其檢查密封度的時(shí)候，可以用一張銅版紙，把紙塞到門(mén)縫中，之后把門(mén)關(guān)上，扯一下這個(gè)紙，如果扯不出來(lái)說(shuō)明這個(gè)門(mén)的密封度好。再一個(gè)是把門(mén)打成90度角，之后看看是否能夠自動(dòng)合上。窗戶(hù)也是一樣，主要看看有沒(méi)有劃痕、磕碰，五金件是否靈活、滑潤(rùn)。

二、電氣部分

我們?cè)趯?duì)電氣進(jìn)行檢查的時(shí)候，會(huì)觀察到，在入戶(hù)之后都有一個(gè)閘箱，里面有十個(gè)就說(shuō)明分了十路，可以把總閘合上以后再一路一路的合，看看每個(gè)是管什么的，有的開(kāi)發(fā)商可能已經(jīng)標(biāo)注出來(lái)了是衛(wèi)生間、空調(diào)等等，但是有的不規(guī)范就沒(méi)有標(biāo)出來(lái)或者是弄錯(cuò)了，所以要檢查一下分別管哪一路，再就是檢查一下燈和插座。

三、防水裝修

房間是否漏水，是一件非常重要的事。上水檢查一下管路有沒(méi)有跑冒滴漏，這是很重要的。如果有跑冒滴漏損失水是一個(gè)方面，將來(lái)對(duì)家庭使用也會(huì)造成一定的威脅，有一定不安全因素。如果廚房帶地漏就要做防水，如果沒(méi)有就基本上不用做防水。還有是衛(wèi)生間的防水，建議業(yè)主進(jìn)去之后讓開(kāi)發(fā)商放水，放一層水5到10公分的高度，放水之后24小時(shí)到樓下看看是否漏水，如果漏水可以讓開(kāi)發(fā)商再處理一下。

四、驗(yàn)層高

如果有必要，或是在合同中有這一條款，那么就應(yīng)該測(cè)量一下樓的層高。把尺順著其中兩堵墻的陰角測(cè)量。您應(yīng)該測(cè)量戶(hù)內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，層高2.65m左右是可接受的范圍；如果低于2.6m居住時(shí)間一長(zhǎng)會(huì)有壓抑感。

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