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一般現在很多的小伙伴都喜歡購買期房，不過期房*重要的就是后期開放商交房的時候，我們要對其進行驗房和收房，不過對于一些業主來說，會出現不收房的情況，一般不收房，對于我們業主來說是需要承擔相應的物業違約金，并且還要承擔一些關于銀行的一些連帶擔保責任，不過收房是比較麻煩的，我們作為業主應該要細心一點，要更好的維護我們自身的利益，下面我們就具體來了解一下關于交房業主不收房的后果吧！
一、對于業主來說
1、損失期限利益
一般我們都會在購置房子的時候與開發商簽訂一份協議，合同上就明確標注過：一般驗收交接后，雙方應當簽署商品房交接單，假如沒有及時進行約定辦理的，或者不收房的話，不僅會收取相應的違約金，以及一些物業費。
二、對于開發商來說
1、承擔損毀滅失的風險
首先對于開發商來說，因為簽訂了商品買賣合同，根據合同法上面規定標的物損毀、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付后由買受人承擔。所以開發商還是需要對房屋進行負責到底。
2、銀行承擔連帶責任
因為很多業主都是通過銀行進行貸款的，因此不能進行收房的話，產權證也是沒有辦法進行辦理的，因此開發商還需要向銀行承擔連帶保證責任，假如業主不按時還款的話，銀行就會起訴我們開發商或者業主本人。
3、面臨起訴風險
假如出現沒有順利交房的話，就會逾期交房，不管是誰的原因，業主終究還是可以起訴的，一般業主只要起訴，他們就需要承擔各種請律師以及出庭的一系列事情，嚴重者還可能敗訴。
以上就是關于交房業主不收房的后果的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業設計師的現場量房幫您規劃合理的空間布局和精美設計。
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