驗房小姿勢：拿到毛坯房怎么進行水電驗收？

很多業主都是初次買房，對于剛交完房的各位來說，毛坯房水電驗收基本上都是零經驗。但是在驗房過程中，水電驗收算是比較核心的內容，這對于很多驗房小白來說是一大難題。如果你覺得水電驗收非常專業且繁瑣，讓你非常抓狂無從下手，就對毛坯房水電驗收馬虎了事。那么可能會給你以后帶來很多不必要的麻煩。拿到毛坯房怎么進行水電驗收？這個問題其實只要你找對了毛坯房水電驗收的要點就會發現這也不是什么難事！小編帶你漲姿勢啦！

毛坯房水電驗收

一、毛坯房水的驗收要點

1、打開龍頭，看水管內是否有水、水質如何、有無堵塞和滲水、有無截止閥生銹影響水質等，如果發現問題，可以*開發商進行更換。這里需要注意的是，要將水龍頭開到，水流越大越急，看水壓和排水速度是否理想。

2、檢查一下水表是不是安裝到位，是否存在水表空走、閥門關不嚴或脫絲、連接件滴水等問題。如果水表空走的話，就說明水表損壞了，或者室內存在漏水點。

3、看一下馬桶下水是不是順暢，水箱能都正常工作等。有時，施工人員在裝修時會通過馬桶傾瀉垃圾，造成堵塞。

4、衛生間、廚房和浴室的防水處理，驗房時作好相應的防水檢測。這是一個很容易出問題的地方，一旦裝修再發現問題，責任很難鑒定。對衛生間、陽臺等處，也要進行閉水實驗，24小時后看效果如何。

5、對地漏進行檢查，這里有個檢測地漏坡度的小竅門，把一枚乒乓球放在地上，如果乒乓球順勢滾到地漏位置，便說明是合格的，記住要從多個角度進行測試哦。

拿到毛坯房怎么進行水電驗收

二、毛坯房電的驗收要點

1、看插座面板通電性能，主要是用電筆試一下(衛生間內的電源插座要安裝防潮防濺的)。同時，也要對屋內所有開關、總電閘等，進行通電測試，確保線路接通良好、插座安全無憂。如果攜帶了搖表，那就一塊測試一下插座地緣是否良好吧，其標準是，零地電壓應小于1V。

2、進行拉閘斷電測試。如果電閘、電表在戶外或入門口處，要檢查其是不是能控制室內燈具及各個插座，可以多次拉閘進行斷電和接電的測試。

3、看電表是否通電。目前，室內電表多安裝的10(40)A的單相電度表，要看一下運行是否正常，并記錄下當前的電表額度。

4、檢查一下防盜門的可視對講、緊急呼叫按鈕是不是能夠正常工作，入戶門鈴是否靈便、有無故障等，插座幷有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。

毛坯房雖然還是比較粗糙，但是收房的時候還是有挺多地方需要檢查好的，不然等以后裝修 的時候再發現就更麻煩了。還不知道毛坯房水電如何驗收的朋友不妨參考上文中提及到的方法，希望對你有所幫助。

毛坯房水電驗收的要點

以上就是齊裝網小編為你分享的拿到毛坯房怎么進行水電驗收，希望對你有所幫助。如果想要了解更多新房驗收的相關信息，請繼續關注齊裝網。10秒極速獲取報價還能*獲取四套設計方案，更有裝修管家全程跟蹤服務，抓緊行動吧！