驗收通常應包括哪幾個方面 為什么家庭裝修要分階段驗收

一番辛苦,好不容易家居裝修工程終于完工?？吹綆讉€月的心血凝聚成的漂亮雅致的新房，欣喜的感覺油然而生，但不要疏忽了，你還有一件重要的事，那就是*的驗收，那驗收通常應包括哪幾個方面呢？本文就帶你來了解為什么家庭裝修要分階段驗收，驗收通常應包括哪幾個方面。

一、驗收通常應包括哪幾個方面

工程驗收時業主與裝修公司相關人員都要參加，以保證居室正常、安全地交付使用，所有裝修金額的結算和家庭裝修保修卡的交付。

（1）工程完工后，裝修公司負責工程的部門應馬上組織本公司的工程管理人員進行內部驗收，驗收的各單項工程應全部達到合格工程標準或按合同要求達到優良工程標準（合格工程標準與優良工程標準的規范按國家驗收標準為準），對不合格的工程應進行定時、定質的整改。

（2）內部驗收合格后，裝修公司工程部管理人員組織設計師、預算員、施工隊長通知業主，確定驗收時間，工程部管理人員應準備好驗收工具。

（3）驗收時按各單項工程，分項進行驗收，并做好詳細記錄，工程項目驗收嚴格執行國家驗收標準；設計師檢查是否與設計的項目、效果相符；預算員核準工程的工作量，現場工地核實的工作量作為工程造價的依據，核實完畢后，業主與公司雙方簽字認可。

（4）工程部管理人員與業主對共同驗收的結果進行統計、評估。預算員對實際的工程造價進行*核算，核算完的工程造價經業主認可簽字。

（5）工程質量評估達到合同規定的要求，預算員采用對所收金額多退少補的形式進行結算，業主應根據實際結算的工程造價，當天結清價款，并填寫《客戶滿意度表》。裝修公司向業主提供保修卡，業主憑保修卡可享受保修卡規定年限的保修和終身維護的售后服務。保修年限內屬裝修公司施工或材料的原因造成的維修工作，由裝修公司承擔并免收費用。

二、為什么家庭裝修要分階段驗收

每個家庭裝修工程都包括了好幾個單項工程，有水電工程、木工工程、油漆工程、泥工工程、櫥柜工程、潔具、龍頭的安裝工程等。每個單項工程都分隱蔽工程和飾面工程（表面工程）。因為施工過程 中的職工工資工程占了很大的比例，所以工程質量的控制應該從基礎起也就是從隱蔽工程做起。鑒于此，家庭裝修必須要分階段驗收。

隱蔽工程中所用的材料是否真材實料，是否嚴格按合同用材，該牢固的是否牢固，工藝是否按規范施工，活兒做得是否細致等等。業主只有對每一道工序都嚴格檢查驗收后再做飾面工程時，心里才踏實，還可以知道自己*的每一分錢都用在什么地方。如發現施工方用材與合同用材不符時，可以提出抗議責令返工。如果不返工可拒絕驗收結算或投訴。

綜上所述，分階段驗收可以維護您的合法權益，關系到您今后的幸福，因此，施工時一定要細致謹慎，分階段驗收，以免讓那些不正規的施工單位鉆了空子，自己的權益受到損害。另外，這樣也能更好地掌握您的新居室工程的質量。

三、哪些是業主必須重視的驗收階段

對于業主來說，以下幾個驗收您是一定要參加的，盡量在施工時就將問題全部處理好，以防患于未燃。

（1）電隱蔽工程階段

電的隱蔽工程在您的房子裝修完工后，在使用時會直接反映您的居家生活是否方便、舒適、安全。施工時要注意是否用PVC套管入墻敷設，強弱電是否分槽等等，是否由持證電工按規范施工。驗收時要注意開關、插座的位置是否合理，是否方便使用。廚房、衛生間的家用電器較多，每個位置電器的位置是否都已布線，布線的負荷能力是否正常。

（2）水的隱蔽工程階段

給水的隱蔽工程包括水管敷設、接頭與接口的嚴實。施工員在布無水管后，都要用壓力泵試壓，試壓壓力保持0.6MPa，且接頭與接口48小時無滲漏現象。然后用水泥敷設。排水如需移位改選的，必須用￠50mm以上的排水管。如低于￠50mm以下的排水管，在使用過程中可能會引起堵塞。

（3）柜體結構工程

柜體結構包含了您在以后生活中的各項使用功能，哪里掛衣、哪里旋轉褲子、襪子等小件是否有地方旋轉，柜內空間是否有浪費現象，衣服、褲子能不能筆直掛進去，尺寸合不合理等等。

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