60平米二手房改造裝修 60平米二手房裝修預算

對于一家三口來說，住一個60平米左右的房子就已經(jīng)足夠了，但現(xiàn)在房價太高，動輒上百萬，很多家庭都承擔不起，不少人都選擇購買二手房。裝修是一件很耗費時間精力的事情，二手房改造與新房還有一定的區(qū)別。下面就隨小編來看下60平米二手房改造裝修？60平米二手房裝修預算？（推薦閱讀：二手房怎么裝修*）

一、60平米二手房改造裝修

1、主體拆除

進行主體拆除是進行改造裝修的首要任務，翻新二手房時需要對原本的墻面、門窗、地面、水管、電線等進行拆除。拆除過程中會產(chǎn)生大量的垃圾，要及時的清理干凈，確保施工場地保持在一個干凈整潔的狀態(tài)，這樣方便施工。業(yè)主需要將用到的材料提前選購好，到時直接安裝就好了。

2、結(jié)構(gòu)改造

對二手房原本的構(gòu)造難免有不滿意的地方，這個時候就可以進行改造，但千萬不要動承重墻。建議和設計師提前商量，將自己的想法告訴設計師，看是否可行。

3、隱蔽工程

裝修時會存在一些隱蔽工程，裝修的時候要特別注意一些。如：安裝在吊頂內(nèi)的空調(diào)、通風等，設備管道以及線路都要做密閉試驗，進行電阻檢測、看線路連接的是否牢固、接頭是否符合要求，易燃的材料是否有做防火措施等，避免之后出現(xiàn)不必要的麻煩。

4、水電改造

根據(jù)二手房的房齡，如果使用時間短，鋪設的水電線路也符合現(xiàn)在的標準，只需將老化的水管電線更換掉。如果房齡較大，建議將水電線路進行全部更換，水管選用質(zhì)量好的PP-R管道，更換完后做閉水試驗。

5、門窗改造

門窗使用久了也容易老化，如果二手房的門窗牢固性可以，款式設計你也比較喜歡，那重新刷油漆就可以了。如果門窗已經(jīng)變形，那就必須進行更換，避免后期使用時出現(xiàn)安全問題，帶來不必要的麻煩。

二、60平米二手房裝修預算

1、半包裝修預算

60平米算是小戶型，面積不大，可以選擇簡約風格進行裝修，基礎裝修與建材費用算下來差不多在2.5萬元左右。半包的裝修范圍包括餐廳、客廳、過道、地磚、踢腳線、門檻石等，還有廚房與衛(wèi)生間，包括了墻磚與地磚、吊柜、櫥柜、衛(wèi)浴五金的安裝等。人工費用的主要支出在水電工程、木工與油漆工等。

2、全包裝修預算

全包裝修時業(yè)主可以省心很多，比較適合工作忙碌的人群。選擇的裝修材料、裝修風格都直接的影響到價格。選擇簡約風格的裝修，價格波動還是較大的，具體的價格還是要根據(jù)實際情況來定，通常60平米的房子全包價格在6萬元左右。

三、二手房裝修必須做水電改造嗎

1、二手房原有的水路管線現(xiàn)在已經(jīng)不適用，甚至是出現(xiàn)老化，因此在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查。如果原有的管線使用的是早已被淘汰的鍍鋅管，施工時要將其全部換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。水管安裝完成后，要進行閉水試驗。

2、二手房普遍存在著電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已經(jīng)不適用于現(xiàn)在的家庭，在裝修時一定要徹底改造，重新布線。對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，要單獨設置一條4平方毫米截面的線路，在埋線時使用PVC絕緣護線管。插座的數(shù)量也是很關鍵的，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應少于12個，二手房建造時很多都達不到這個量，而大量使用移動插座，很容易為觸電和電器火災事故埋下隱患。

四、二手房裝修注意事項

1、做整體規(guī)劃

在改造之前，一定要明確是進行局部還是整體改建，房間中有些布局時可以接受的，那就只做一些局部的改造，另一種是推翻原本的設計，徹底的把該拆的都拆了，重頭開始做。

2、勿動承重墻

承重墻是住宅的承重體，按照規(guī)定是不允許拆除，一旦出現(xiàn)任何狀況，不但在金錢上受到嚴重損失，還可能受到法律的制裁，因此在拆除的時候一定要明確哪些可拆，哪些不可拆。可到物業(yè)處要來房子的結(jié)構(gòu)圖紙。

3、家具適當換新

通常接手了房子后，很多人往往忽略了舊家具的價值，將舊家具都拆除，換成了新家具，其實不必這么著急，有時候保留舊家具反而比新的要好。我們都知道家具的有毒氣體揮發(fā)性時間較長，新家具購買回來，還有一定的揮發(fā)期，舊家具的有毒氣體揮發(fā)的已經(jīng)差不多了。另一方面也是為了節(jié)約。

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