



大家都覺得二手房再次裝修肯定沒有新房裝修預算高,其實這種想法也不能完全確定,這樣根據二手房實際情況,看用戶的裝修需求。可是二手房重新裝修多少錢呢?如果二手房全部內容都需要全部更換,那么費用肯定要高,如果8成新以上的不用更換,可能會省部分費用,下面我們一起看看二手房拆舊注意事項。
一、二手房重新裝修多少錢
1、基礎部份
墻體拆除清渣,10平方米;灰砂磚墻(120磚墻),1.7平方米;墻面粉刷(單面),3.3平方米,費用:400.00元。
2、水電路
冷水管暗裝,熱水管暗裝,50排水管安裝,110排水,排污管安裝,開關,插座,燈位布線安裝(移位),開關,插座,燈位布線安裝(暗管),空調插,熱水器插布線安裝(暗管),電視插,網絡插布線安裝(暗管),*插布線安裝(暗管),五金件安裝,燈具安裝,潔具安裝,費用:6243.00元。
3、地面
復合地板(圣象)約90平米*120=10800元,廚衛加陽臺的墻地磚,約80平米*50=4000元。
4、吊頂
客廳吊頂要選擇質量好的集成吊頂,還有造型風格,報價在3000元左右;廚房衛生間吊頂12平米*80元要1000元。
5、廚房
防水處理(墻面、地面),14平方米;地面及墻面鋪磚,26平方米;大理石門檻石,0.9米;雙面木門套5米木門,1.5平方米;條形鋁扣板吊頂(0.6mm厚),5.3平方米;費用:4500.00元。整體櫥柜按4延米計算,每米1500元約6000元。
6、臥室
地面找平7平方米,大理石門檻石,趟門雙面門套,木質玻璃趟門門扇制安,推拉門吊軌,推拉門滑輪,窗臺鋪大理石,乳膠漆,費用:4300.00元。
7、潔具
淋浴房1800元;坐便器1200元;鏡子80元;洗手盆300元,浴巾架、毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏、漲桿等700元。浴霸600元,冷熱水龍頭2個450元、水,600元,普通龍頭兩個(洗衣機和拖把池)150元、陶瓷墩布池90元。
二、二手房拆舊注意事項
1、門窗要換
二手房在裝修拆改的時候,為了省錢,門窗沒有進行拆除更換,導致房子進入小偷,因為之前的門鎖要是別人手里還有,所以進入外人很正常。而且門窗老化的話,還是要進行更換的,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,還是拆除更換新的比較安全。
2、水電路要改造
由于別人把二手房給賣掉,說明這棟房子可能是老房子,住的時間久了舊了,想要購買新房子,所以賣掉了。那么在裝修二手房拆舊的時候,水電時間比較久了,一定要進行拆除,重新把原來老化的電線、水管進行更好,水電布線安裝規范來做,避免日后使用出現問題。
3、舊墻面要拆除
因為房子居住時間比較久了,所以想要進行二次裝修,那么就要把舊房的墻面拆除,不然會影響房子裝修效果的。
4、墻體結構不能隨意拆改
二手房裝修拆改的時候,一定不要拆承重墻,因為承重墻可以幫助我們支撐整個房子的牢固性,所以還是不要拆除,破壞房子安全。
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