



購買二手房或多或少都會有些戶型自己不太滿意,因此,在裝修時候就需要進行拆改改變居室的布局,這無形的給自己增加了一部分費用,那么,舊房裝修拆除費用多少錢一平,二手房拆改過程中怎么省錢呢?下文就帶大家來好好的聊聊二手房拆除費用。
一、舊房裝修拆除費用多少錢一平
1、按平方米收費
如果分項按每平方米收費,則拆除項目包括墻磚、地面天花板、墻壁、拆墻、木制品(包括櫥柜、木質門窗等)。),衛生潔具(一般按套收費)等。如果把所有的項目都拆了,收費越多越貴,一套兩室一廳,光是拆就要近萬元。
2、按房間算打包價
如果按房間計算包裝價格,正常情況下,兩居室一客廳在3000元左右,三居室一客廳在4000元左右。“如果按項目收取同一套房子,拆遷價格差不多五六千元,項目數七八千元。”一家家裝公司的設計師介紹。記者了解到,雖然這種報價較低,但如果合同和報價中沒有明確規定需要拆除的內容,房主在施工過程中很容易吃啞巴虧。
3、讓施工隊順手帶活
*一種收費就是讓施工隊順手帶活,在談及客戶時,據*設計師透露,如果拆遷項目多且報價較高,為了留住客戶,大部分設計師都會將拆遷項目剝離出來,讓承包商私下辦理拆遷。業主只需要給工人發工資,就能省下差不多一半的錢。
注意:以上價格來源于網絡,僅供參考!
二、二手房拆改過程中怎么省錢
1、在主體建筑拆除和改變之前,必須確保安全。在房屋拆改前,要清楚知道哪些是承重墻,哪些是承重輕質墻。這些墻保持了整個房子甚至整個建筑的應力平衡。一旦后果不堪設想,就無法拆除和改變。
2、下水道網不能亂改,二手房換房時,更換下水管網是相當常見的。更換下水管網時,要注意衛生間的下水管道,不改就不要動。
3、除了不能拆除的承重墻,陽臺的副墻不能隨意拆除,副墻是支撐陽臺的主體,如果這面墻被拆除,陽臺就沒有支撐了,很有可能整個陽臺都會壞掉。到時候不僅你自己的房子會出現問題,樓下的用戶也會受損。
以上就是關于舊房裝修拆除費用多少錢一平,二手房拆改過程中怎么省錢的全部內容,希望可以幫助大家了解二手房拆改,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注齊裝網!
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