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    裝修房子一般要多少錢 裝修怎么規避超出預算

    2021-09-24 18:36:33
    來源:齊裝網
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    如今,房價一直處于上漲階段,大部分財力都花在了買房上。我相信很多業主在裝修房子的時候都在控制裝修預算。那么裝修房子一般要多少錢呢?一起來看看吧~

    一、裝修房子一般要多少錢

    (1)裝修設計費

    設計費是指建設前期工程的方案設計費和施工圖設計費。一般情況下,設計費用會占總費用的3%-5%。

    (2)裝修材料成本

    材料成本在裝修支出中占很大比例,是影響裝修成本的主要因素。裝修投入越多,裝修材料占比越大。裝飾材料可分為主材和輔材。

    *類:主要材料成本是指裝修一按建筑面積或單項工程涉及的成品、半成品的材料。如地板、瓷磚、潔具和燈具。

    第二類:輔材費是指裝修一中消耗的水泥、沙子、釘子等難以計算清楚的材料。

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    (3)裝修管理費

    裝修管理費是指裝修公司在管理中使用的費用,針對的是大型裝修公司。裝修過程中,公司所需的開車外出、幫人買材料、進場監督工人、協調各方面的管理費用一般占總費用的5%-10%。

    (4)裝修人工費

    裝修人工費包括瓦工、木桿、水管工的工資。總人工成本可以通過將每個工人的日工資乘以人數和天數來獲得。人工成本一般占整個項目總成本的18%-25%。

    二、裝修怎么規避超出預算

    (1)早期溝通

    前期裝修方案的設計階段是控制裝修成本*有效的環節。工字工程數量、裝修工程數量、材料等級都是由設計決定的。這時業主必須根據自己的情況做出合理的選擇,這樣才能制定出省錢的預算方案。

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    (2)工程預算表存在漏洞

    目前,裝修市場上裝修業主大多采用“半包”的承包*。業主自行選擇材料,但業主需要注意的是,家裝預算只包括家裝公司制定的項目預算,不包括業主訂購的部分材料的項目預算;此外,在這類工程預算單中,水、電、線管等項目往往只列出項目和單價,沒有詳細的數字,可能導致結算金額遠高于預算金額。

    (3)重視預算評審

    業主在審核裝修預算時,要盡量讓裝修工程預算看起來清晰明了,避免多次出現“-”字樣。比如業主要估算水、電等工程的工程量。避免預算項目過多,結算時會增加金額。在沒有立面圖和詳圖的情況下,工程單價應注明臨時定價,待圖紙明確后估算價格。另外,要防止裝修公司漏項。

    以上就是關于裝修房子一般要多少錢、裝修怎么規避超出預算的全部內容,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注齊裝網!

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