個人房源房屋出售簽合同需要注意哪些問題 個人房源房屋出售范文是什么樣的

個人房源的出售，有些人為了省事是選擇通過中介去賣，也有人為了省傭金自己掛到網上去賣，但是無論是通過哪種途徑去出售，在簽署合同的時候都應該格外仔細注意，它不僅僅只是一個流程，合同如果有漏洞后期會產生很多不必要的經濟糾紛，下面就給大家介紹一下個人房源房屋出售簽合同需要注意哪些問題，個人房源房屋出售范文是什么樣的，一起來看看吧。

一、個人房源房屋出售簽合同需要注意哪些問題 

1.時間，你能不能在合同上面規定的那些時間內完成合同要求你需要做的事情，比如申請按揭交稅過戶交房等等。

2.價格和費用，合同上面的價格是不是你成交的那個價格，合同上面要明確寫明你需要支付的費用是那些，和你們當時談好的有沒有出入。

3.定金，簽訂合同時一定要求買方支付定金，金額*是百分之10左右。

4.付款*，客戶是以什么*來購買你的房子，按揭?還是一次性?如果是一次性錢是什么時候給你，是過戶當天給全部?還是過戶當天給一部分?我建議如果是一次性的一定在過戶前收齊全部房款，也可以做*監管。

5.交房，一次性付款的一般就過戶交房了。按揭的有過戶交房和收到銀行尾款后交房，有其他情況的可以另行約定。

6.違約責任，如果你違約后要擔負那些責任怎么賠償，如果買方違約后要擔負那些責任怎么賠償。

二、個人房源房屋出售范文是什么樣的

一下給大家列舉一下個人房源房屋出售范文，僅供參考

1.甲方：qzqz__(以下簡稱甲方)身份證號：qz__qz__qz__qz__乙方：qzqz__(以下簡稱乙方)身份證號：qz__qz__qz__qz__

2.甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：乙方購買的房屋位于**市**區***，(以下簡稱該房屋)。

3.甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：**)，該房屋建筑面積為：**平方米，產權人：**。甲乙雙方商定成交價格為人民幣qzqz__元，(大寫)qz__佰qz__拾qz__萬qz__仟qz__佰qz__拾元整。乙方在qz__qz__年qz__月qz__日前分qz__次付清，付款*：

4.二手房購房協議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。乙方未按本合同規定的付款*付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

5.甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

以上就是個人房源房屋出售簽合同需要注意哪些問題，個人房源房屋出售范文是什么樣的的全部內容，希望可以幫助大家了解個人房源房屋出售相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注齊裝網！