裝修二手房要怎么量 二手房量房誤差多少合理 二手房量房需要注意哪些尺寸

二手房裝修和新房裝修一樣，裝修前都需要先進行量房，但對于裝修二手房要怎么量，以及二手房量房誤差多少合理、二手房量房需要注意哪些尺寸，很多初次裝修的業主們并不是很明白。為此下文帶來二手房裝修量房知識介紹，看下二手房量房是怎么測量的。

一、裝修二手房要怎么量

1、定量丈量：首要丈量各個廳室內的長、寬、高，核算出每個用途紛歧樣的房間的面積。并依據業主喜歡與平常日子習氣提出合理化的主張。

2、定位丈量：在這個環節的丈量中，首要標明門、窗、空調孔的方位，窗戶需求標量數量。在廚衛的丈量中，落水管的方位、孔距、馬桶坑位孔距、離墻間隔、煙管的方位、煤氣管道方位、管下間隔、地漏方位都需求做出的丈量，以便在日后的方案中準斷定位。

3、高度丈量：正常狀況下，房子的高度應當是固定的。但由于各個房子的修建、構造紛歧樣，也也許會有必定的落差，在方案師進行高度丈量中，要細心檢查房間的每個區域的高度是不是呈現落差，以便在日后的方案圖紙中做到無誤。

4、量房的次序：量房一般從入戶門開端，轉一圈量，較后回到入戶門另一邊，把房子內一切的房間丈量一遍。假設是多層的，為了避免漏測，丈量的次序要一層丈量完后再丈量別的一層，并且房間的次序要從左到右。

5、長高度丈量辦法：在用卷尺量出詳細一個房間的長度、高度時，長度要緊貼地上丈量，高度要緊貼墻體角落處丈量。沒有分外狀況，根本是必定的，找兩個當地量一下均勻就能夠了。

6、門窗等定位辦法：一切的尺寸都分段，就像幾許相同分割成若干個，量了往后數據隨時記載下來，先丈量門自身的長、寬、高，再丈量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸，丈量門與天花的間隔尺寸。

二、二手房量房誤差多少合理

量房是對房屋數值的準確測量，要求誤差在合理范圍之內，不能超過一定的數值，那么量房誤差規定的數值是多少呢？二手房量房誤差多少合理呢？

1、如果要對房屋進行裝修，那么事先需要進行量房步驟。量房是為了了解房屋的尺寸，包括格局、通風、采光、周圍環境、空氣質量、噪音是否過大等，通過這些因素設計合理的房屋裝修。

2、量房是一樁精細活，必須非常仔細測量，并且誤差不能過大。一般量房誤差不能超過50mm，50mm以內的誤差是可以接受的，否則會給后期的安裝造成麻煩。

3、量房這項工作可以交給專業的室內設計師進行，也可以由業主親自進行。對于量房新手來說，需要準備相關工具，比如廢舊草稿本、卷尺、電子測量儀、兩種顏色的筆、相機等等，需要提前劃出戶型，一邊測量每一面墻的長度、寬度和高度，并且在相應的位置記下。

三、二手房量房需要注意哪些尺寸

通常住宅內的總建筑面積有兩種計算方法，一種是將總使用面積再加上各段墻體的結構面積;一種是直接計算自家軸線所圍成的幾何圖形面積。但住宅內的總建筑面積在圖紙中一般不標注，沒有實質意義，僅供下一步計算整套住宅建筑面積使用。

3、測量和計算內部使用面積和建筑面積，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積并非是使用面積。

4、墻面面積計算:按長度乘以高度，長度按主墻面的凈長計算；高度：無墻裙者從室內地面算至樓板底面，有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面；有吊頂天棚的從室內地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應扣除(1/2)，但不扣除踢腳線、掛鏡線。

5、地面面積計算：地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計算，不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。

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