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對于在外打拼的年輕人來說，租房是一件很重要的事情，為了避免一些風(fēng)險(xiǎn)，準(zhǔn)備工作還是要做足的。那么租房要跟房東談什么細(xì)節(jié)呢?下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的介紹。
一、租房要跟房東談什么細(xì)節(jié)
1、首先要確認(rèn)是不是真實(shí)房東以及房子的歸屬情況。
2、然后就是房子的一些基本信息，比如說所在位置、房租、附近的交通情況;接著是關(guān)于交付房租的*、以及房租外的一些支出應(yīng)由誰負(fù)責(zé)。
3、*還有一些違約責(zé)任、賠償?shù)仁马?xiàng)。
二、租房子注意事項(xiàng)
1、*查看下房產(chǎn)證，確定遇見的不上二房東、三房東。有的時(shí)候沒有房產(chǎn)證，可以看繳納水費(fèi)電費(fèi)的單子，名字應(yīng)該是房主的。如果這個(gè)也不方便看，看態(tài)度，剛剛有租房的意思表達(dá)出來，就一個(gè)勁催著交錢，甚至不惜降價(jià)。表現(xiàn)出急著把錢拿到手的樣子，要警惕啊，有二房東的嫌疑。
2、簽合同，不要怕麻煩，一條一條看，不明白就問，感覺到不公平的地方提出來，具體一點(diǎn)的比如多少錢一個(gè)月，一次繳納幾個(gè)月的房租，用什么*繳納。房東有沒有私自漲房租的權(quán)利。如果有就規(guī)定一個(gè)幅度，如不能超過房租的10%。什么情況下不退押金，有沒有規(guī)定*短租房時(shí)間。房間內(nèi)包括什么配套設(shè)施，寫清楚，檢查實(shí)物，發(fā)現(xiàn)損壞告訴房東，說清楚，不要到*說不清楚。
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