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現在隨著社會的發展，有很多業主在經濟允許的情況下，會買多套房來進行*，當然買房子就會有稅務的問題，那么現在跟隨小編的腳步一起來了解一下，契稅二套房怎么算的吧!
1、二套房交納規定，購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業*性房產按照3%的*征收。
2、首套房繳納規定，該住房為家庭*住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行，戶型面積在90平方米到144平方米，*減半征收，也就是實際*為1.5%，所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅*按照3%征收。
什么是契稅
1、契稅(Deed Tax)是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收，現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。
2、上述取得土地、房屋權屬包括下列*：國有土地使用權出讓、土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換)、房屋買賣、贈與和交換，以下列*轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅。
3、以土地、房屋權屬作價*、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的*承受土地、房屋權屬，以預購*或者預付集資建房款的*承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例*。
4、契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。
5、除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的*還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權屬轉移。
6、按規定要繳納契稅，因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬，或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同于房屋買賣。
7、契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。
8、契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態勢，各類土地、房屋權屬轉移，*各不相同，契稅定價方法，也各有差異。
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