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教育問題是每個家庭所關心的，為了讓自己孩子能夠接受好到教育，在購房的時候都會*學區房，今天小編來帶大家了解一下服務區和學區的區別及學區房該怎么選。
服務區和學區的區別：1.學區是只能在本學區上，而服務區就是兩個學區都可以自己選;2.服務區，有房有戶滿兩年有資格排隊，等學區錄取結束后如果有空位，可以按服務區內有房有戶，有戶無房，有房無戶等條件，先后錄取，所以服務區能不能讀不確定，而學區有房有戶必須保證入學。
學區房如何選：
1、學區劃片會有所調整
每年的學區劃片都可能會有變化。由于學區房是依托就近入學政策，因此教委會會根據地區公辦學校資源配置和適齡學生的分布及需求狀況，來合理規劃和確定義務教育階段公辦學校的招生人數和范圍，盡量將學區的學生分配到離家*近的學校，所以每年會有所變動。
2、了解當年的入學政策，辨別學位
家長*需要辨別的是學位房，學區房是學校劃片區范圍之內的房產，學位房就不一定能得到該學校的入學指標，而且大多學位房存在教育有沒有限制，如果家里有兩個孩子去判斷指標的數量，而且二手房還需核實指標使用的情況。
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