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兩限房屬于是特殊性的房子，這樣的房子在優惠政策上面也有很多，如果我們夠條件擁有兩限房的時候，在腦海中就會有這樣的一個問題那就是，兩限房能出售嗎?如果你想要了解，就請認真的閱讀下面文章吧。
一、兩限房能出售嗎
法律規定兩限房能出售，要是購房人在取得房屋所有權證或契稅完稅證明滿5年，那么是可以上市交易的，但也是需要按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地*等價款，在上市交易時，政府在同等條件下，擁有優先回購權，入股歐式滿5年的，那么購房人應按同地段普通商品住房和限價房價格之差的35%上交土地*金，上交后也是能夠轉讓的。
二、什么叫兩限房
1、兩限房其實就是限房價、限套型普通商品住房，也被稱為兩限商品住房，而且兩限房指經城市人民政府批準，那么在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的*，招標確定住宅項目開發建設單位，然后再由中標單位按照約定標準建設，根據約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。
2、其實兩限房這個概念從2007年下半年才開始廣為流傳起來，而且之前只有經濟適用房和普通商品房這么兩種房屋上市交易，但是其中本來作為保障低收入家庭的經濟適用房由于操作層面的原因。
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