799
<strike id="yyo0w"></strike>
799
2693
40年和70年產權的區別這些問題在下面的文章中，小編已經為大家做了一些介紹，其實了解一些這方面的知識也是很關鍵的，以免在我們購買房子的時候被房產中介忽悠，那么我們就一起來看看吧。
40年和70年產權的區別
1、使用年限的不同，商用性質的房子，土地使用年限一般為40年但也有部分是50年，而住宅性質的房子，土地使用年限為70年，也就是說產權40年或者50年的屬于商用性質房子，產權為70年的房子是住宅性質的房子。
2、稅費、土地出讓金的不同，商用房子交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高。
3、按揭*購買的不同，商用性質的房子，是不可以用公積金貸款的，而且使用商業貸款的，購買首付一定要是總價五成，商業貸款年限為10年，貸款利率上浮也會在10%，兒住宅性質的房子，能選擇公積金貸款或商業按揭，選擇商業按揭的，首套房首付至少三成，貸款年限*長為30年，貸款利率為基準利率或更低，二套房首付一般在四成。
4、使用水電的標準不同，商用性質的房子按照商用水，電標準收取，價格較高，而住宅性質的房子，價格標準相對比較低。
5、落戶上學政策的不同，商用性質的房子，不能落戶，也不劃分學區，而住宅性質的房子，可以落戶，而且還可以劃分學區。
答案不滿意？問問下面的專業人士
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
