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在購買商品房的時候，一般都需要辦理備案，不過，很多人都不清楚商品房備案是什么意思，下面就和小編一起來文中了解一下。
一、商品房合同備案是什么意思
商品房合同備案是指購房者和開發商簽訂合同后，在房屋管理局登記備案，可以對開發商進行有效的制約。這樣既能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，又能避免一房二賣等現象，讓購房者更加放心。
二、商品房合同備案流程
1、購房者與開發商簽訂購房合同后，要先辦理網簽，但在網簽之前要先進行草簽，對合同內容無異議后，再進行網上簽約。
2、商品房網簽后，開放商會對購房合同進行備案，經房管局審核后取得備案號后，打印合同文本，買賣雙方簽字蓋章。
3、購房合同備案完成，經房管部門審核后會返回一個06開頭的9位數備案號，則表面合同已備案成功。
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