



很多夫妻在購買房子的時候,往往都會將夫妻雙方的名字一起寫上去,不過,有些夫妻在離婚的時候涉及到財產分割,將需要去除其中一方的名字,那么夫妻房產證去名字流程是怎樣的呢?
一、夫妻房產證去名字流程
帶上相關的證件。房產證、身份證、結婚證。到房屋所在地的房地產交易中心,來辦理房產證減去配偶名字的相關事宜,窗口的工作人員會審核提交的想材料,如果材料齊全的話,就可以領到辦理的*,然后憑*去相關窗口進行辦理。一般二十天以后就可以拿到了。
根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第十條:房屋權屬登記由權利人申請。權利人為法人、其他組織的,應當使用其法定名稱,由其法定代表人申請。
二、房產證加上配偶的名字
一)全款房房產證
1、帶上結婚證、身份證、房產證及其復印件;
2、去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料;
3、所需的費用:110元手續費、80元手續費。大概20個工作日就可以拿到房產證。
二)有貸款房產證加名字
1、先去銀行辦理抵押手續變更;
2、辦理所需要的費用:除了前面說的110元手續費外,如果貸款是公積金的,需要另外加100元,如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款),需要加200元費用;
3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三)如果是婚后買的房,不管房產證上寫誰的名字,都是夫妻共有財產。如果覺得沒安全感,一定要加名字才放心的話就拿著房產證直接到房地產交易部門申請辦理一個共有證就可以了,無需額外負擔費用,帶上房地產權證、結婚證、雙方親自到房地產管理部門辦理即可。
以上數據來源于網絡,僅供參考。
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