東莞買房注意事項(xiàng)

2020-12-04 17:32:02

來源：齊裝網(wǎng)

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很多在東莞工作的人都想要在東莞買一套屬于自己的房子，但買房是一件大事，對(duì)于絕大多數(shù)人來說，買房需要花費(fèi)大筆的*，因此買房的注意事項(xiàng)是需要特別注意的。那東莞買房注意事項(xiàng)都有哪些呢？

1、東莞買房慎買純小戶型小區(qū)

目前樓市已是剛需為主體，因此，大多購房者都青睞小戶型，提醒大家，在選擇小戶型的時(shí)候，好挑大、小戶型都有的社區(qū)，盡量不要選擇全部都是小戶型的社區(qū)。這是因?yàn)楫?dāng)整個(gè)社區(qū)都設(shè)計(jì)成小戶型時(shí)，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性：上下班的時(shí)候電梯超載、供水供電過于集中等。

2、東莞買房要先選定地段再選戶型據(jù)手頭*找房源

關(guān)于購買一室和兩室，即是關(guān)于使用功能和購房成本的平衡。買一室雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換房；而要想買便宜一點(diǎn)的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。

3、東莞買二手房一定要在合同上寫明入戶時(shí)間

很多購房者買了二手房之后，入住了一段時(shí)間，卻發(fā)現(xiàn)原業(yè)主沒把戶口遷走，這就意味自己的戶口沒法遷入。怎么規(guī)避這種風(fēng)險(xiǎn)呢？*小編的建議是在合同上寫明戶口遷入遷出的時(shí)間，并規(guī)定違約責(zé)任。

4、東莞買房要講究經(jīng)濟(jì)適用量力而行

一般來講，買房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對(duì)較少，往往需要父母支援并且貸款才能買房。需要注意的是，除了買房的首付款外，還需要支付接下來的裝修費(fèi)用等。因此在購房時(shí)一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算，切忌盲目選擇。

5、東莞買房莫忽視房影響居住質(zhì)量的外部因素

在買房前，很多人都會(huì)做足功課，比如戶型、房屋質(zhì)量、朝向、開發(fā)商實(shí)力、物業(yè)等方面，其實(shí)房子的屋外細(xì)節(jié)也應(yīng)該多加注意，因?yàn)檫@些外部因素可能直接影響你的居住質(zhì)量。

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