767
<strike id="yyo0w"></strike>
767
13646
如今很多的夫妻在生活中為了方便家人，給家人提供舒適的生活，會(huì)考慮買房子，在買房子的時(shí)候大家考慮更多的也是房屋署名的問題，這涉及到夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。但在買房時(shí)發(fā)現(xiàn)夫妻只有一方有購(gòu)房資格，可以買嗎?下面就請(qǐng)跟隨小編一起來了解一下吧。
一、夫妻只有一方有購(gòu)房資格
是符合購(gòu)房條件可以購(gòu)買的，可以夫妻雙方共同申請(qǐng)貸款，但主貸人必須為有購(gòu)房資質(zhì)的一方，而且只要是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)所購(gòu)買的，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等。
二、買房子注意注意事項(xiàng)
1、產(chǎn)權(quán)問題
產(chǎn)權(quán)關(guān)系到業(yè)主的利益，業(yè)主擁有的產(chǎn)權(quán)會(huì)受到影響。有可能在變更導(dǎo)致開發(fā)商拿地后，區(qū)域規(guī)劃不能馬上開發(fā)出售。一些開發(fā)商堅(jiān)守陣地或拒絕出售，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)縮水。所以買的時(shí)候要慎重考慮物美價(jià)廉的物品。
2、住房面積問題
房屋面積誤差是房地產(chǎn)交易中常見的問題。建筑面積與約定面積不符的，按合同約定結(jié)算。沒有約定的，誤差率在3%以內(nèi)的雙方據(jù)實(shí)結(jié)算。誤差面積大的，超出3%的房?jī)r(jià)由開發(fā)商承擔(dān)，所有權(quán)歸你。
3、交房時(shí)間
購(gòu)房時(shí)，合同一般會(huì)注明交付時(shí)間。如果延遲交付，雙方可以談定寬限期，讓開發(fā)商在寬限期內(nèi)履行合同。寬限期內(nèi)不能交房的，業(yè)主有權(quán)解除合同，開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部