



出門在外租房子就是不可避免的,在租房子后,有很多人為了確保自己的財產安全,都會選擇換鎖,但是也有一些朋友們容易忽略這個問題,因為在租房子的時候,換鎖是非常重要的事情,那么租房可以換鎖嗎合法么?下面就請和小編一起來了解一下吧。
一、租房可以換鎖嗎合法么
租房是可以換鎖的,只要租客在征得房東的同意后再換鎖,同時保留原有的鎖芯,租期結束之后向房東移交有關鑰匙就是合法的。租的房子如果鎖是在租房期間由承租人造成的損壞,承租方是要自費維修的,如果鎖正常使用的,承租方不得私自更換門鎖的,如果想要更換門鎖,也要征得房東的同意才可以。
二、租房要換鎖嗎
1、一般情況下,租房后需要立即換鎖:換鎖相當于給自己的人身安全和財產安全上了一把鎖。如果租客不換鎖,舊鎖可能會被遺漏,比如房東曾經把房子租給別人,前租客很可能還有鑰匙;
2、換鎖可以避免不必要的糾紛,50%需要換,比較安全。房東一般都同意,如果不同意,這樣的房子真的不安全。如果他們不換鎖,那么房東一般都有鑰匙。房子被盜,有鑰匙的房東是*嫌疑人,難免對房東產生懷疑。
三、房東怎么合法換鎖
1、房東合法換鎖需要一定的條件,與承租人的*合同終止后,房東可以收回房屋并更換鎖。在這種情況下,換鎖是合法的。如果房東未能向租客發出解除*合同的通知,則鎖無法更換,屬于侵權,房東可以起訴解除妨礙。
2、如果房東已經提前通知租客,此時租客的行為將被視為不履行*合同,房東不得與租客續簽合同,但可以將鎖改為轉租。但房東還是要履行合同義務,保留租客留下的財產,以備帶走。
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