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在購買二手房時，我們聽到*多的話就是二手房滿五*和滿五不*，可能對于*次買二手房的人來說，不太了解二手房滿五*和滿五不*的區別，二手房滿五*能省多少，今天小編就帶你來普及以下二手房滿五*稅費。
一、二手房滿五*和滿五不*的區別
1、交稅上的區別
符合滿五*條件的房屋是不用交納個人所得稅和*的，而滿二*中，只有滿二是免征*的關鍵條件，即普通住宅無論是否*只要滿足了滿兩年的條件就可以免征*了。滿五*不需要繳納*和個人所得稅；滿五不*不需要繳納*；不滿二則所有費用正常繳納。
2、定義上的區別
滿五年*：房子是房產證或相關房屋證明（商品房的契稅票，公房的銀錢收據和購房合同）滿五年，且是業主家庭在京*住房，根據稅費管理規定，這類房屋可以免征個人所得稅費。但是如果房子是非普通住宅的話，由于當時購買價格偏低，*額相對比較多。
滿二*：因為*近國家稅費調整，*改為兩年為界限，滿二*的房子可以減免一些*，但是需要正常交納個稅。但是由于購買時間較近，當時房屋購買原值相對比較高，差額的個稅相對比較低，同是若房子為非普的話，差額*也會相對比較低。
二、二手房滿五*能省多少
二手房滿五*能省多少，個人購買2年及以上的非普通住房對外轉讓的，按照其轉讓收入減去購買房屋的價款后的差額征收*。另外，個人購買2年以上的普通住房對外轉讓的，免征*。
具體稅費如下：
契稅：個人購買家庭的一套住房，面積為90㎡及以下的，減按1％的*征收契稅。面積為90㎡以上的，減按1．5％的*征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90㎡以上的按2％的*征收契稅，北上廣深二套房除外。
個人所得稅：就看你所購的二手房產權是否滿5年且賣方*住房了，是因為只有達到滿五*兩個條件才能免征個稅。
*及附加：不動產證未滿2年的*及其附加稅*為5．6％（**為5％）。不動產證滿2年的免征*。
假如，以目前市場均價2萬一平米的價格100平計算，未滿五年或者未滿二年需要繳納二手房稅費基本上都在5萬-15萬之間。其實二手房稅費也是購房的一筆重大支出，所以滿五*的二手房基本上省下了近10萬元。
以上就是關于二手房滿五*和滿五不*的區別，二手房滿五*能省多少的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。
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