住房公積金不能貸款的原因有哪些怎么解決

2023-04-25 16:17:46

來源：齊裝網(wǎng)

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不論是買房還是裝修，業(yè)主都是能省則省。尤其是買房的時候使用住房公積金貸款，比起商業(yè)貸款每個月都能省下不少利息。可如果有以下幾種狀況就不能貸款，如公積金賬戶狀態(tài)異常、連續(xù)繳費(fèi)時長不足、征信報告有污點(diǎn)等。住房公積金不能貸款的原因有哪些?怎么解決？快來跟著小編了解一下吧！

一、住房公積金不能貸款的原因有哪些

1、公積金賬戶狀態(tài)異常

想要順利申請公積金貸款，需要客戶的公積金賬戶狀態(tài)正常，不能被公積金中心封存了，在正常情況下只要客戶正常繳納公積金，那么公積金賬戶就是正常的狀態(tài)，這一點(diǎn)不需要客戶過于擔(dān)心。

2、連續(xù)繳費(fèi)時長不足

公積金中心對客戶繳納公積金的時長也有要求，一般來說，客戶需要連續(xù)繳納12個月以上的公積金才能申請公積金貸款，所以客戶如果有用公積金貸款買房的安排，就可以提前做好布局。

住房公積金不能貸款的原因有哪些

3、征信報告有污點(diǎn)

與商業(yè)貸款一樣，公積金中心對客戶的征信情況也很看重，如果客戶的征信報告上面有不良貸款記錄，或者在短期內(nèi)有多個平臺的借款記錄導(dǎo)致自身的征信比較差，就非常容易被公積金中心拒貸，客戶在貸款以前可以先打印出自己的征信報告以備查詢。

4、收入不滿足要求

公積金中心為了確保客戶有足夠的還款能力，對客戶的收入也有要求，在正常情況下，公積金中心會要求客戶的月收入是月供的兩倍以上，如果客戶還有其他的負(fù)債沒有結(jié)清，公積金中心還會提高對客戶收入的要求

5、有未結(jié)清的公積金貸款

按照相關(guān)規(guī)定來看，同一個客戶名下不能同時存在多個未結(jié)清的公積金貸款，如果客戶用公積金已經(jīng)買了一套房還未結(jié)清貸款的話，再去申請公積金貸款是會被公積金中心拒貸的。

住房公積金不能貸款怎么解決

二、住房公積金不能貸款怎么解決

公積金不能貸款繳存職工可通過12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道詢問拒絕住房公積金貸款的緣由。如因個人資料不符導(dǎo)致不能貸款，可以重新申請；如因未結(jié)清借貸導(dǎo)致不能貸款，需要先結(jié)清。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的住房公積金不能貸款的原因有哪些?怎么解決的相關(guān)知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多住房公積金的相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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