563
<strike id="yyo0w"></strike>
563
6712
在購買房屋之后，我們就需要進行驗收環節了，驗收是*關鍵的一步，驗收時發現問題及時交流，可以盡快進行修改，如果在日常生活中在發現問題，再進行返工就會非常麻煩，今天就讓我們一起來了解一下驗收房子需要找人驗收嗎以及驗收房子需要查看哪些地方吧。
一、驗收房子需要找人驗收嗎
需要。請人驗房是購買房屋時*關鍵的一步，如果沒有做好房子的驗收查質量工作，很有可能購買到的房屋是不符合質量標準的，這樣就會導致后期生活上的一些不方便。一般來說，新房交房，開發商會有驗房師驗房。但是因為是開發商派來的驗房師，所以驗房的結果可能并不準確。可以找監理公司請人來驗房，這個費用大概幾百元，根據房子和監理自身情況而定。當然，如果自己掌握了一定的驗房知識，完全可以自己來驗。
二、驗收房子需要查看哪些地方
1、證書
要查看開發商出具的兩書一表，這是收房的必要條件之一。具體為《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。問題比較多的主要是《竣工驗收備案表》，不能只看開發商有沒有這張表，同時一定要仔細察看各個分項有沒有都備案，例如消防設施等。
2、測量房屋使用面積
對照圖紙用卷尺測量房子的各個空間面積是否達標，層高是否充足，如果沒達標要讓開發商補差價。
3、驗門窗
門的話主要是看密封條是否松動，門鎖是否正常使用，門軸是否牢固，與混凝土接口處是否有縫隙，貓眼是否清晰，門鈴有沒有聲音。窗戶要檢查滑輪軌道是否變形，開關是否順暢，窗戶玻璃是否完好，有無國家3c標志，密封條和玻璃槽口處有無脫槽現象。另外門窗的框架都應該橫平豎直，高低一致，決不允許出現彎曲的情況。
4、水電
先大致看下開關插座是否安裝正常，開關是否順暢，再用電筆檢查通電情況，拉閘后是否完全斷電，檢查電箱內部標識是否清晰正確，再用帶來的水瓶檢查廚衛下水情況。
5、墻頂地面
先大致看一眼是否有裂縫，墻皮是否脫落，墻面有無麻點或者泛堿現象，然后用帶來的空鼓錘敲擊墻地面，看是否存在空鼓，再用靠尺測量墻地面是否垂直平整，陰陽角是否有誤差，一般2mm以內的誤差是可以接受的。
6、衛生間
用帶來的乒乓球檢查地漏區域的坡度是否足夠，正常要在2%到5%，再在衛生間放滿水看是否滲漏到樓下，同樣找鄰居配合看家中天花板是否存在漏水問題。
以上就是關于驗收房子需要找人驗收嗎，驗收房子需要查看哪些地方的全部內容，希望可以幫助大家了解驗收查看的地方，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注齊裝網！
答案不滿意？問問下面的專業人士
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
