上海購房政策*消息2021 上海購房購房資格條件 上海購房限購嗎2021

　　相關部門聯合發布了促進上海市房地產市場平穩健康發展的意見，規定離婚三年內按離婚前套數計算，任何一方從離異那天起三年內購買商品住房的，其擁有住房套數還是按離異前家庭總套數計算。接下來，我們就一起來了解一下關于上海購房政策*消息2021，上海購房購房資格條件以及上海購房限購嗎2021的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、上海購房政策*消息2021

　　1、2021年上海市8個部門聯合出臺意見，發布了關于促進上海市房地產市場平穩健康發展的意見，該意見中規定，離婚三年內按離婚前套數計算，任何一方從夫妻離異那天起三年內購買商品住房的，其擁有住房套數還是按離異前家庭總套數計算。

　　2、*免征年限從兩年提高到五年，意見中規定調整*免征年限，將個人對外銷售住房*免征年限從兩年提高到了五年。

　　3、無房家庭優先搖號，嚴格商品住房銷售管理，嚴格執行商品住房銷售一價清、實名制等各項制度管理完善，新建商品住房公證搖號選房制度，優先滿足無房家庭的自住購房需求。

　　二、上海購房購房資格條件

　　1、非上海市戶籍家庭，在上海市范圍內沒有任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內，累計正常繳納60個月的社會保險或個人所得稅的家庭，可以購買一套住宅。

　　2、非上海市戶籍家庭，擁有一套及以上上海住房，暫時不能在上海購房;不能提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳納60個月的社會保險或個人所得稅的非上海戶籍家庭，不能在上海購房;非上海戶籍成年單身不能在上海購房，非上海未成年人目前限購。

　　3、非上海戶籍家庭在上海買房需要提供夫妻雙方戶口本身份證的原件及復印件，還有與售房單位簽訂的購房合同或協議，借款人首期房款存款證明及復印件。

　　三、上海購房限購嗎2021

　　1、上海戶籍單身人士，包括未婚、離異、喪偶，單獨名下有房，限購;單獨名下無房，且本人與父母在2001年1月30日之前共有兩套以內房屋，可再買一套;單獨名下無房，但本人和父母在2011年1月30日之前共有三套及以上房屋，目前限購。

　　2、夫妻雙方都是上海戶籍的家庭，在2011年1月31日之前，各自與父母共有兩套以內住房，可新買兩套住房;夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有三套，另一方無房，可新買一套住房;夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有三套，另一方與父母共有一套或兩套，可新買一套住房。

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