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    石家莊二手房購買條件 石家莊二手房購買流程 石家莊二手房購買需要什么手續

    2021-04-04 08:39:37
    來源:齊裝網
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      中國的城市有很多,不過相信河北的石家莊大家都聽說過,現在很多想要在北京發展卻沒不起北京房子的朋友,就會考慮在石家莊購買房子,那么石家莊二手房購買條件石家莊二手房購買流程石家莊二手房購買需要什么手續呢?接下來小編就為大家帶來關于這方面的相關介紹,供大家參考,一起來了解一下吧。

      一、石家莊二手房購買條件

      1、個人信息符合當地購買要求;

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      2、個人必須在當地有半年以上的銀行信息;

      3、個人在銀行無不良記錄;

      4、個人必須提供還款能力良好的證明。

      5、個人只要符合上述條件,就可以在當地買房,提供個人半年以上的銀行流水,證明收入,證明還款能力,可以直接在當地銀行辦理。

      二、石家莊二手房購買流程

      1、簽合同,交定金

      買賣雙方協商一致后,可以簽訂二手房交易合同,支付部分首付款。合同需要詳細規范雙方的行為,以避免任何遺留問題。

    石家莊二手房購買

      2、辦理貸款手續

      買賣雙方簽訂房屋買賣合同后,買賣雙方需要共同到貸款銀行辦理貸款手續。銀行對貸款申請人授信審批后,會通知雙方完成產權變更。買受人收到房屋產權證后,必須在銀行的陪同下辦理他項權利證書。他項權利證書發放后,銀行一次性發放貸款給業主。

      3、辦理過戶手續

      合同簽訂后,買賣雙方共同向房地產交易中心申請審查。相關部門會根據住房情況給予辦理過戶手續。

      4、繳納稅費

      需要根據房屋面積、房產證年限、套數繳納各種稅費。

      5、辦理產權手續

      完成產權變更登記后,買賣雙方將交易材料提交給發證部門,買方憑取得產權證通知書向發證部門申請新的產權證。

      6、付清余款,交房

      買受人付清房款,出賣人交房并在交房日前結清水、氣、電、物業等一切費用,交易完成。

      三、石家莊二手房購買需要什么手續

      1、《房地產證》原件;

      2、身份證原件;

      3、戶口薄原件;

      4、婚姻狀況證明原件;

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      5、已婚人士還需提供配偶身份證原件;

      6、收款存折復印件;

      7、委托他人代辦的,需提供經公證的委托書;

      8、其他必需的相關材料。

      以上就是由小編為大家帶來的關于石家莊二手房購買條件石家莊二手房購買流程石家莊二手房購買需要什么手續方面的相關介紹,感謝大家的閱讀,想要了解更多的關于石家莊二手房購買方面的知識,就請繼續關注齊裝網。

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