杭州公積金貸款條件 杭州公積金貸款材料 杭州公積金貸款額度是多少

　　杭州的房價(jià)并不低，普通人想要在杭州買房一般都是需要貸款的，普通商業(yè)貸款的利率很高，想要享受低貸款利率就要使用住房公積金貸款，這樣就可以省去很大一筆錢，但是使用公積金貸款是有條件的，并不是想申請就可以申請下來的。接下來，我們就一起來了解一下杭州公積金貸款條件，杭州公積金貸款材料以及杭州公積金貸款額度是多少的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、杭州公積金貸款條件

　　1、在杭州想要申請公積金貸款，那么自申請之日起前六個月就必須正常足額的繳存住房公積金，六個月是一個*限額，也可以是六個月以上。

　　2、申請公積金貸款的職工，如新建商品房、二手房、拆遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用房等一年內(nèi)就要申請公積金貸款。購買預(yù)售商品房的，要自簽訂購房合同的兩年以內(nèi)申請住房公積金貸款。

　　3、申請人以及配偶都要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，必須可以按時(shí)償還貸款的本息，征信狀況也要良好，如果征信有問題，貸款是不予批準(zhǔn)的。

　　二、杭州公積金貸款材料

　　1、申請公積金貸款時(shí)，需要提供身份證、戶口本、軍官證，提供軍官證的申請人，軍官證必須與身份證一致，是同一人才可以。

　　2、供職單位開具的收入證明，一般是自申請日起前三個月的收入證明;職工家庭還款能力系數(shù)按50%確定，如果還款能力不足，還需要提供有其他收入的證明。

　　3、家庭還款能力不足的話，可以增加共同還款人，共同還款人也要提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明、個人信用證明、收入證明，并簽訂共同還款承諾書。如果共同還款人的戶籍與申請人不在一處，還要提供直系親屬證明。

　　三、杭州公積金貸款額度是多少

　　1、杭州公積金貸款額度是按人、按戶來計(jì)算的。個人申請公積金貸款的*額度是50萬元，職工與其配偶都有住房公積金的，合計(jì)*可貸額度是100萬元。

　　2、公積金貸款的可貸額度是以申請住房公積金貸款時(shí)職工住房公積金賬戶每個月平均余額的15倍計(jì)算的，目前執(zhí)行這一計(jì)算方法的地區(qū)是杭州主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)以及富陽區(qū)。

　　3、上面說的平均余額是說職工申請貸款時(shí)一年的住房公積金賬戶月末余額的平均數(shù)，如果繳存時(shí)間不到一年的話就按實(shí)際繳存月數(shù)來計(jì)算。如果低于15萬元就按15萬元確定。

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