重慶公積金貸款條件 重慶公積金貸款材料 重慶公積金貸款額度是多少

　　越來越多人明白到公積金的用處，當(dāng)公積金繳存到一定程度的時(shí)候就可以用公積金買房，全款買房與貸款買房都可以用到住房公積金，而且用住房公積金貸款的話，還可以享受比商業(yè)貸款更低的利率，這是一筆不小的費(fèi)用。接下來，我們就一起來了解一下重慶公積金貸款條件，重慶公積金貸款材料以及重慶公積金貸款額度是多少的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、重慶公積金貸款條件

　　1、想要申請(qǐng)使用公積金貸款就必須連續(xù)正常繳存六個(gè)月以上的住房公積金，而且是購買重慶市的自住普通住宅，必須是有完全民事行為能力的人。

　　2、除了必須是有完全民事行為能力的人外，還必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，要有按時(shí)償還貸款本息的能力，個(gè)人征信狀況要良好。

　　3、如果申請(qǐng)人及配偶的任意一方貸款在兩年內(nèi)有連續(xù)逾期三次以上累計(jì)有逾期六次以上的行為，拖欠貸款本自超過90天以上的話，那么就不予貸款審批通過。

　　二、重慶公積金貸款材料

　　1、購買新建商品自住普通住宅的，需要準(zhǔn)備異地貸款職工住房公積金繳存使用證明;借款人還款賬戶;合法有效的重慶市商品房買賣合同;申請(qǐng)人的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證等;繳納總房款20%的首付款的證明。

　　2、購買二手商品自住普通住宅的，需要準(zhǔn)備申請(qǐng)人、配偶的身份證與戶口本;申請(qǐng)人的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證;申請(qǐng)人及配偶的收入證明;所購房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證;合法有效的房屋買賣合同。

　　3、購買二手商品自奉普通住宅的，還需要準(zhǔn)備繳納房屋總價(jià)20%以上的首付款證明;賣房人的收款賬戶與借款人的還款賬戶;如果是在異地繳存的住房公積金，還需要提供繳存地公積金中心出具的異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。

　　三、重慶公積金貸款額度是多少

　　1、職工不管是購買新建商品房還是二手自住房，重慶市公積金借款的*首付比例都是兩成，個(gè)人借款金額*是40萬，夫妻借款金額是60萬。

　　2、使用公積金借款的*借款額度是房屋總價(jià)的80%，個(gè)人使用公積金貸款的*額度要在40萬元以下，參貸后的個(gè)人*限額是60萬元以內(nèi)。

　　3、以家庭為單位申請(qǐng)公積金貸款的額度是貸款人家庭月收入的和的50%乘以貸款時(shí)間。以個(gè)人為單位申請(qǐng)公積金貸款的額度是借款人及配偶住房公積金賬戶余額的和乘以25。

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