未婚買房可以寫兩個人的名字嗎 未婚買房和已婚買房有什么區(qū)別嗎

　　未婚買房的話，房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字,但是可以添加房產(chǎn)共有人，添加共有人的時候，可以明確每個人的份額，如果是夫妻買房的話，只要有任意一人的名字，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。接下來，我們就一起來了解一下未婚買房可以寫兩個人的名字嗎，未婚買房和已婚買房有什么區(qū)別嗎的相關內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、未婚買房可以寫兩個人的名字嗎

　　1、未婚買房的話，房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字,但是可以添加房產(chǎn)共有人，添加共有人的時候，可以明確每個人的份額。

　　2、如果是夫妻買房的話，就不需要添加共有人，因為只要有任意一人的名字，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，房產(chǎn)證上寫誰的名字都可以。

　　3、房產(chǎn)證是買房人通過交易，取得房屋的合法所有權，可以依法對所購房屋行使占有、使用、*和處分的權利的證件，也就是房屋所有權證，其是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

　　4、房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在一般意義上來說，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

　　5、根據(jù)不動產(chǎn)登記暫行規(guī)定第15條中的規(guī)定，當事人或者其*人需要當向不動產(chǎn)登記機構申請不動產(chǎn)登記，不動產(chǎn)登記機構把申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。

　　二、未婚買房和已婚買房有什么區(qū)別嗎

　　1、單身買房屬于個人財產(chǎn)，而已婚買房屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算房產(chǎn)證上只寫夫妻中一個人的名字，也算是夫妻共同財產(chǎn)，如果單身買房，假設日后感情不和要離婚，房子仍屬于個人財產(chǎn)。

　　2、在已婚狀態(tài)下買房的話，以后如果離婚的話，就算對方?jīng)]有在房子上花錢，也要算在婚內(nèi)財產(chǎn)內(nèi)，需要雙方進行分割。

　　3、在貸款額度上已婚會比單身額度大一些，因為有夫妻雙方做代表，單身人士買房需提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首套房的話提供相關證明、銀行卡流水等，單身人士出資購房，房產(chǎn)證只能寫個人名字。

　　4、已婚夫妻貸款買房需提供身份證、戶口本、結婚證等，這些材料夫妻雙方都需要提供，如果是*次購房，需要出示相關證明，如銀行流水清單等，注意初次買房可以減免相關契稅。

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