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按市場價格出售已經購買的經濟適用住房的，需要憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續。接下來，我們就一起來了解一下溫州經濟適用房可以買賣嗎，溫州經濟適用房怎么買以及溫州經濟適用房市場評估價2021的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、溫州經濟適用房可以買賣嗎
1、對于購買時間已經滿5年的經濟適用房，產權人現在可以依照當下的市場價格進行出售，但出售后業主需要按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
2、按市場價格出售已經購買的經濟適用住房的，需要憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續。
3、溫州相關政策規定，經濟適用房的購買時間滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以自由的進行銷售，在還沒有滿5年的情況下，簽署的買賣合同是無效的，且不受法律保護。
二、溫州經濟適用房怎么買
1、溫州經濟適用房的購買條件是有溫州市區常住城鎮居民戶籍滿5年以上;無房或現住房面積低于人均建筑面積15平方米;家庭人均收入低于溫州市上年度城鎮居民人均可支配收入標準的60%。
2、區房管局在受理了申請人的申請后，會對資材進行審核，經審核符合條件的申請人，填寫溫州市定向購買經濟適用住房申請審核表，然后區房管局會把經審驗符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況在拆遷現場或所在街道辦事處公示欄進行10天的公示。
3、經過公示，對申請人相關情況沒有異議的，區房管局會在申請表上簽署意見，向申請人開具溫州市定向購買經濟適用住房證明，把原件退還本人并在房屋拆遷補償安置協議書上注明已申請經濟適用住房的說明。
三、溫州經濟適用房市場評估價2021
1、根據各個房產信息網發布的溫州經濟實驗買賣信息表示，經濟適用房的價格一般都在7000-8000元/平方米，比較偏遠的地區的價格則低一些，比如位于平陽縣敖江鎮國際大酒店旁邊的凌云花苑，均價在5500元/平方米左右。
2、與其他城市相比，溫州經濟適用房的價格是要略微偏高一些的，但是考慮到溫州的地理優勢以及經濟發展狀況，略高一些的價格也是可以理解的。
以上就是關于溫州經濟適用房可以買賣嗎，溫州經濟適用房怎么買以及溫州經濟適用房市場評估價2021的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于溫州經濟適用房的相關內容，就請繼續關注齊裝網。
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