二手房廁所防水怎么做 二手房防水重做多少錢

很多人裝修二手房的時候，只是簡簡單單的把外觀翻新一下，其實二手房的裝修重點在防水等一些隱蔽工程。尤其是二手房廁所的防水需要重視起來，那么二手房廁所防水怎么做？二手房防水重做多少錢？衛生間重做防水麻煩嗎？二手房防水注意事項有哪些？下面一起來看看吧。（推薦閱讀：2018衛生間防水做法價格）

一、二手房廁所防水怎么做

1、地面處理

做防水工作之前，要先找平地面。方法是：基面有不平、空隙等缺陷，用水泥砂漿修補抹平。使基面平整、干凈、無灰塵。找平層干燥后方可進行防水層施工，施工期間應防火、防水。防水層完成后，要進行成品保護，不得上人走動。

2、墻面處理

墻面處理至少要做300mm高的防水涂料，避免積水滲透墻面造成返潮。衛生間的墻與地面之間涂刷高度應大于100mm。衛生間有淋浴房的防水高度不小于1800mm。浴盆處防水高度不小于800mm。對于衛生間改造的輕體墻和自建輕體墻，建議防水高度做到頂部。

3、做閉水試驗

還要做閉水試驗，把衛生間所有的下水口堵住，門口處砌一道大約200mm高的擋水坎，然后在衛生間中加水，24小時后檢查四周墻面和地面有無滲漏現象，無滲漏視為合格。如果發現漏水情況，應立即停止蓄水試驗，重新進行防水層完善處理，處理合格后再進行蓄水試驗。

二、二手房防水重做多少錢

衛生間防水重做的費用大概需要50-80元/平米左右，包括材料和人工，防水公司做的話便宜點，裝修公司做的話貴點，自己做的話只需要買材料就行了，現在的防水工程大多采用柔性防水，用改性瀝青或SBS冷膠加玻璃纖維布或無紡布做三油兩布防水，大概需要200-800元，看你衛生間大小了。

（注：此價格僅供參考，防水的價格主要跟防水材料、防水品牌以及當地的人工費有關。）

三、衛生間重做防水麻煩嗎

衛生間重做防水還是比較麻煩的，一般情況下，二手房裝修時間太久，當時的防水處理措施大多數情況下是不合格的，而且時間過去那么久了，就更容易出問題，所以在裝修前，一定要請裝修師傅為洗手間進行滲水試驗，如果出現滲水，需要突出滲水點做重點防水處理，如果不滲水，也*再進行一般的防水處理。

1、拆掉原來的地面，如果損壞原有地面下管道的（原有管道可能已腐蝕），只能將管道重新鋪設，再做防水，工程量較大。

2、拆掉地面后如果沒碰到原來管道的，只要在水泥基層抹平后做2-3道聚氨酯防水涂料，一定要均勻，干透一層再做下一層，墻根上反至少50cm。施工時一定要注意防止觸電，再者防止將水漏至樓下及隔壁房間。

四、二手房防水注意事項

1、接縫處要涂刷到位

衛生間墻地面還有上下水管道的接縫處，一定要認真涂刷，因為這些地方比較容易出現滲漏。在施工過程中，一定要督促工人處理好這些邊邊角角，防水材料一定要涂抹到位。　　

2、墻面處理十分重要

墻面至少要涂刷大約3000mm高的防水材料，以防止積水洇透墻面。但是，如果衛生間的墻面是非承重的輕體墻，那么就要把整個墻面涂滿防水材料。如果家中使用浴缸，那么與浴缸相鄰的墻面，防水材料涂刷的高度要比浴缸上沿高一些。　　

3、一定要做閉水實驗

閉水實驗是防水工程的關鍵，不可缺少，防水做完以后，要把衛生間所有的下水堵住，并在門口砌一道250mm高的擋水，然后在衛生間里灌入200mm高的水。經過24小時后，檢查衛生間四周墻面和地面有無滲漏現象。

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