房屋閉水試驗怎么做？學著點

對于不懂施工工藝的小白來說，閉水試驗就是監控質量的重中之重了。再忙也要抽空到場驗收，防止留下隱患。家庭防水屬于防微杜漸的工程，馬虎不得。下面給大家介紹下房屋閉水試驗怎么做。

一、什么時候做?

要等到防水涂料的涂層都「終凝」之后再做。簡單點說，就是等防水涂料都干透了。不同的防水涂料，終凝所需要的時間不相同。一般24小時肯定夠了，所以做完防水24小時后，就可以做閉水試驗。

二、具體怎么做?

閉水試驗簡單點說，就是防水層做完后放好水，然后看漏不漏。聽起來是簡單，還是有很多需要注意的細節。以衛生間為例，給同學們介紹一下做閉水試驗的步驟。

*步：堵地漏

放水之前一定要堵好地漏，不然放的水全都流走完全不能測試出效果。

第二步：做擋水坎

為了使蓄水不流走，還要在衛生間門口用水泥砂漿抹一個臨時的擋水坎，*是在水泥上鋪一層塑料布加強擋水效果。

第三步：蓄水

放水的時候需要注意：如果墻面龍頭距地面較高，*在地面放一些緩沖物，避免水流沖壞防水層。水不用蓄太多，一般3-5cm的高度就足夠，記得在墻面上做好水位標記。

第四步：檢查漏水情況

蓄好水以后，注意觀察之前做好的水位標記有沒有明顯的水位下降。

如果有明顯下降，馬上去樓下查看是否有漏水情況發生;

如果沒有明顯的水位下降，等24-48小時后再去樓下確認是否有漏水發生。即使只是在樓下頂面發現極少水漬，都意味著防水沒做好。這時需重新修補漏水位置，再做閉水試驗。

注意：做閉水試驗前記得跟樓下的鄰居確定好時間。若鄰居家已做好衛生間吊頂，甚至要揭開吊頂查看漏水情況，麻煩點總比以后漏水好。

三、時間需要做多久?

閉水試驗的時間只要把控在24-48小時內都可以。

時間太短，即使漏水也還沒滲到樓下，無法檢驗防水效果。

時間太長，防水層雖然已是終凝狀態，但還沒真的干透。長期泡水可能會將防水層泡軟，輕輕一碰就能弄破，極易造成損傷導致防水效果變差。

四、常見漏水原因分析

閉水試驗成功與否主要是看漏不漏水，這個是騙不了人的。如果發現漏水百分百要返工，耽誤時間又虧錢，所以防水工程一般工長都會盡心盡力做。但為什么還是會出現那么多入住后衛生間漏水的情況呢?

1. 閉水試驗沒問題，入住后卻開始漏

這個是大部分同學會存在的疑問，閉水試驗明明通過了，為什么入住沒幾天就開始漏水了呢?*的可能是，做完閉水試驗之后瓦工貼磚的過程中破壞了防水層，這個只能提前和工長溝通好。

如果是入住一兩年后發現漏水，說明防水涂料質量不過關。在材料進場的時候注意查看涂料包裝標識和品牌規格，還有涂料是否過了保質期(一般防水涂料保質期為一年)。

2.地面沒問題，墻上出現返潮現象

閉水試驗沒問題，但入住后出現墻面滲水的現象。比如靠近衛生間的臥室返潮，這是衛生間水汽進入墻體造成的。

這種情況，極有可能是因為墻面防水涂刷不均勻導致的。情況嚴重建議鏟掉重做，長期發霉返潮會影響到墻體質量和電路，容易造成安全隱患。

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