青島房價下跌*消息2020 五年后青島房價預測 青島哪個區*適合居住

青島是一座很美麗的城市，也是很多人都向往居住的地方，奈何，房價之高，聽說，青島房價下跌了，那么，青島房價下跌*消息2020是真的嗎？五年后青島房價預測，青島哪個區*適合居住呢？下面就讓我們來了解青島房價。

一、青島房價下跌*消息2020

青島房價下跌*消息2020，經過青島上半年樓市在經歷種種波折后，從成交“冰點”走向全面回暖。過去幾天，各大年中報告總結了上半年的艱辛與不易，同時也讓人們對下半年的青島樓市充滿期待。2020年下半場，青島樓市將會呈現怎樣的景象？

2020上半年，LPR五年期以上利率（房貸利率）分別在2月20日和4月20日兩次“降息”，2月份先降5個點，4月份又降10個點，*終降至如今的4.65%，房貸利率一共下降了15個基點。

在LPR基準利率下降的同時，青島各大銀行也逐漸放寬了首套房和二套房的房貸執行利率。目前，除南洋、渤海、匯豐銀行外，青島各銀行首套房和二套房的房貸執行利率分別為5.35%和5.65%。

據有些金融專家預測：

2020年LPR五年期以上利率（房貸利率）整體上有30個點左右的下降空間。如此計算下來，2020年下半年房貸利率預計還將下降15個點左右。

根據國家宏觀政策：

基本可以判定下半年青島樓市的整體走向，2020年兩會政府報告中明確：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。可見，“穩”依舊是下半年青島樓市的關鍵字。

二、五年后青島房價預測

1、五年后青島房價預測，雖然，青島暫時未公布新的具體變化，不過，從這大好形勢來看，未來青島經濟的發展無疑會更上一層樓。

2、從青島過去五年的房價走勢來看，青島的房價一直都是受到限購令的影響，未來五年也必將如此。不過從效果來看，青島的限購令并不能讓房價出現大跌的情況，*多也就跌個3千多塊，但是一旦漲起來，那就是8千至1萬。

3、在2015-2019年五年間，青島漲的減去跌的，整體來看，也是漲了6千元。從青島的未來規劃來看，未來五年青島的經濟，交通等都會更上一層樓，房價也是會隨之有所上漲的，按照過去五年的標準，至少也是要漲6千左右。

三、青島哪個區*適合居住

青島哪個區*適合居住呢？相對而言，市南區，市北區，和李滄區居住起來比較的舒適，原因如下：

1、市南區

如果你問在青島你希望住哪個片區？也許很多人都會回答市南區肯定是當之無愧的夢想居住地。除了在海岸線上的優勢，市南區擁有多家大型商業綜合體，多條城市主干道，匯集了*規模的寫字樓群，高樓大廈比比皆是。

2、市北區

市北區的居住區越來越多，除了老牌的CBD中央商務區、臺東片區、浮山后片區外，新晉的還有新都心片區、濱海新區、鞍北改造片區等多個居住區，良好的居住氛圍也讓市北成為越來越多的市民爭相入駐的片區。

3、李滄區

擁有李滄商圈的李滄中部片區身價隨著商圈擴容而不斷上漲，如今的李村商圈正在努力建設青島*大商圈，分布在周邊的眾多樓盤也都跟著銷售火爆，今年年末地鐵3號線就將全線通車，李滄中部片區的居住優勢將會更加凸顯。

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