現(xiàn)在的樓市適合買房嗎 2020下半年房價如何 明年房價會跌得很慘

房價一直是人們議論的焦點，面對當前房地產(chǎn)市場調控，買房者有兩種狀態(tài)：一是房價上漲，他們負擔不起；二是房價低迷，想再觀望一下。其實，買房的時機是非常重要的，那么現(xiàn)在的樓市適合買房嗎？2020下半年房價如何？據(jù)說明年房價會跌得很慘，這是真的嗎？下面我們一起來了解下。

一、現(xiàn)在的樓市適合買房嗎

很多購房者在買房時都會很糾結，不知道什么時候入手較好，大多數(shù)的朋友都會擔心自己購買了房屋之后，房價下跌，這樣就虧大了，那么，現(xiàn)在的樓市適合買房嗎？

首先，雖然房價已經(jīng)明顯降溫，但是這并不意味著房價會大幅下跌。我們都希望房價能跌倒一個越低的水平越好，但是實際上因為房產(chǎn)的成本擺在這里，馬云說的“房價如蔥”也只是一個比喻。

其實，房價下跌30%就已經(jīng)是極限了，而從樓市調控之后，現(xiàn)在的房價已經(jīng)非常接近這個極限了，也就是說后期房價不太可能再下跌了，所以購房也就沒必要等待。

其次，近期利好消息不斷。買房的時候除了房價會影響購房的成本之外，房貸利率也是一個很重要的因素，而*近房貸利率也出現(xiàn)了下跌。而且在LPR利率不斷下降的背景下，未來房貸利率還存在下跌空間。

*，可選擇房源變多。買房*怕找不到好房子，但是現(xiàn)在不用糾結這個。因為*近一段時間不管的新房還是二手房都出現(xiàn)大量新增的供應，而且砍價也會變得容易很多。

二、2020下半年房價如何

2020年受疫情的影響，大部分城市的房價處于低迷期，樓市的行情大部分人都在時刻關注，想趁著房價下跌時出手，那么2020下半年房價如何？

在短期來說，目前還有部分城市的樓市處于供不應求的階段；中期的話，地價仍在上漲在各城市；而長期，M2從19年的8.7%增長到10.1%于分析人士指出。由此得出，房價以穩(wěn)定為主短期內(nèi)，2020下半年房價暴跌可能性極低。

2020年房價的走勢，在政府提出要引導利率下行，這并不對于房地產(chǎn)市場，而利率在金融市場降低時，間接的樓市也迎來了利好；房地產(chǎn)市場在疫情期間，交易方面受到很大的影響，然而房價卻相對穩(wěn)定，加上沒有變動的調控政策、住房需求，因此價格比較穩(wěn)定，起伏波動不會很大。

但是，剛需族一般無需過于考慮樓市行情，條件、喜好等各方面合適即可出手，如果是申請房貸，大家要記得準時還款。

三、明年房價會跌得很慘

房價問題一直牽動著無數(shù)人的心，那么問題來了，明年房價會跌得很慘是真的嗎？專家：明年的房價可能出乎你的預料。 

在2019年底，越來越多的人說中國的房地產(chǎn)市場已經(jīng)進入拐點。專業(yè)人士建議他們持有現(xiàn)金，這表明房地產(chǎn)市場中“三穩(wěn)定”的*終穩(wěn)定的預期效果已經(jīng)初步實現(xiàn)。房地產(chǎn)業(yè)承擔著重要任務，例如土地收入和金融市場穩(wěn)定。在政策層面，保持房價穩(wěn)定上漲是大勢所趨。

馬云曾經(jīng)預測“未來房價如蔥”，房價上漲的動力自然會不足。根據(jù)統(tǒng)計顯示，中國房屋足夠13億人居住，隨著購買房屋的人越來越少，未來的房屋空置率也將特別突出，到2020年以后，這個年齡段的人口將急劇下降，住房需求將急劇下降。

房價在降價后，沒有買房的人會很高興，但是買完房子的人來說，這是資產(chǎn)的巨大縮水。一個城市的發(fā)展需要*，土地是*重要的*來源。

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