



無論是已經(jīng)買房的人,還是準(zhǔn)備買房的人,他們都非常關(guān)心房價(jià),房價(jià)的漲跌關(guān)系著自己的切身利益。目前,房價(jià)在國家樓市政策和今年疫情的影響下,逐漸走向平穩(wěn)。有人說2020年房價(jià)肯定跌,其實(shí)誰也說不準(zhǔn),只能通過預(yù)測(cè),那么明年房價(jià)會(huì)漲還是會(huì)降?2020年到底該不該買房?下面一起來了解下吧。
一、2020年房價(jià)肯定跌
我國現(xiàn)在的房價(jià)水平是比較高的,對(duì)于大多數(shù)普通人來說,買房并不是一件容易的事情,即使是貸款壓力也很大。而關(guān)于2020年房價(jià)肯定跌這一說法也不成立,主要有以下幾個(gè)原因。
1、2020年上半年連續(xù)4個(gè)月的微漲,下半年的房價(jià)會(huì)比上半年更加平穩(wěn)。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,4個(gè)一線城市新建商品房住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲了0.6%,漲幅比上個(gè)月回落了0.1%,二手房的住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲了1%,漲幅比上個(gè)月回落了0.1%。隨著復(fù)產(chǎn)復(fù)業(yè)務(wù)是持續(xù)推進(jìn),國內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù),住房的需求也將進(jìn)一步得到釋放。
2、二手房下半年不會(huì)擴(kuò)大漲幅,但是二手房的房價(jià)也沒辦法下跌。2020年1月的m1同比增速創(chuàng)下了新低,上半年的m1走勢(shì)起伏或微漲或回落,截止到6月底,m1的增速同比回落,楊宏旭院長團(tuán)隊(duì)做出了一個(gè)預(yù)判,就是百城二手房房價(jià)同比漲幅不會(huì)擴(kuò)大,未來下半年也將是低位盤整。
3、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù),從數(shù)據(jù)上來講,一季度GDP是負(fù)增長,二季度的GDP是3.2%,整個(gè)上半年同比下降了1.6%,但是從環(huán)比來看,二季度的國內(nèi)生產(chǎn)總值增長了11.5%,可見疫情結(jié)束后,我們國家的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)速度是可觸可摸的。
目前產(chǎn)復(fù)業(yè)幾乎覆蓋了全行業(yè),下半年經(jīng)濟(jì)增速更勝于上半年,所以,想買房又想房價(jià)下跌的這種想法不現(xiàn)實(shí)。
二、明年房價(jià)會(huì)漲還是會(huì)降
現(xiàn)在已經(jīng)是2020年下半年,目前的房價(jià)走勢(shì)一直是以穩(wěn)為主,很多專家也預(yù)測(cè)下半年房價(jià)會(huì)上漲,然而對(duì)于購買房屋的人,基本是天天想著讓自己的房子漲價(jià),實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。那么明年房價(jià)會(huì)漲還是會(huì)降?
1、明年房價(jià)會(huì)漲還是會(huì)降?關(guān)于這個(gè)問題,許多人至今沒有給出具體的*,但是可以從房價(jià)的發(fā)展,以及近期的政策來判斷這個(gè)問題。
2、房價(jià)可能會(huì)在明年之后受到很大損害。目前的購房者主要是70年代后和80年代后,2021年之后,主要的購房者是90年代后和95年代后,但是這個(gè)年齡段的人口已大幅下降。
3、同時(shí),許多城市迎來了房屋低潮,所謂退潮就是房價(jià)下跌。一線和二線城市以及無線和六線城市都經(jīng)歷了幅度不同的房價(jià)下跌。特別是一些地區(qū)還開展了諸如房屋價(jià)格折扣等活動(dòng),以促進(jìn)房屋交易價(jià)值的增長。從我國未來房地產(chǎn)調(diào)控政策的角度來看,我國未來的房價(jià)調(diào)控也將是“穩(wěn)定的”。
三、2020年到底該不該買房
房子在我們的生活中扮演著重要的角色,畢竟房子是我們居住的地方。買房是我們?nèi)松械拇笫拢?020年疫情對(duì)房價(jià)的影響已經(jīng)出現(xiàn),那么2020年到底該不該買房?
受今年疫情的影響,無論是二手房市場(chǎng)交易市場(chǎng)還是新房市場(chǎng),樓市庫存消化周期都被延長,隨著樓市復(fù)蘇,減價(jià)促銷的*也變得常見。還有一部分人關(guān)心的二手房市場(chǎng)也在迅速復(fù)蘇。對(duì)于剛需的人來說,2020年的確是買房的好時(shí)機(jī)。
馬云也曾說過,未來的房價(jià)不可能大漲,反而會(huì)持續(xù)的下跌,跌到每個(gè)人都能買得起的地步。曹德旺也曾表示,中國房子已經(jīng)足夠33億人居住,如今開發(fā)商還在建房,這些房子賣給誰?到時(shí)候泡沫只會(huì)越吹越大,以至于吹破。
如果你是剛需,那么現(xiàn)在存款夠首付的情況下,可以直接買房。如果你現(xiàn)在都依舊買不起房子,那么未來物價(jià)上漲你或許還是同樣買不起房。
還是那句話,如果買房子是剛需,那就一定要早買早下手了。我國的房產(chǎn)受政策因素很大,國家是不會(huì)讓房價(jià)大跌的,而且想等到房價(jià)降下來不知道猴年馬月。
以上就是關(guān)于2020年房價(jià)肯定跌,明年房價(jià)會(huì)漲還是會(huì)降,2020年到底該不該買房的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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