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前幾年的房產業疊加別墅的市場比較不錯，所以有很多的*業主開放放眼與疊加別墅，但是近期房產市場的熱度開始下降，這個也影響了疊加別墅的市場，為什么疊加別墅沒人買 小編整理一些近期房產知識，2018房價走勢消息，希望給大家做個參考。
為什么疊加別墅沒人買
現在大別墅市場不像以前了，以前一個項目可能每個月都有成交，現在有的項目兩三個月、三四個月才能賣出一套。”瑞峰置業市場研究部經理李玲玲說道。
一、客戶群體減少
疊加別墅成交下降，價格上不去，業內人士普遍認為，這是由于市場對大別墅的需求下降。疊加別墅需求下降，原因很多。其中一個關鍵因素是越來越多的疊加別墅需求層級重心下移，對大面積高總價的疊加別墅需求大幅減弱。
二 需求減少
疊加別墅是有上下兩棟別墅疊加而成，一般為四-七層帶閣樓建筑，面積多在150平方米以上，躲在200平方米到300平方米之間。價格相對于經濟房較高，對于生活壓力比較大的中高階級，影響了疊加別墅需求。
三、2018房價走勢消息
為了更全面的了解疊加別墅，我們先看看2018年整個房價走勢，
例如：317新政發布之后，燕郊房價就進入了回調期。例如，以福城上上城五期的成交價已經由時的28000元/平跌至16000元/平；首爾甜城則從36000元/平跌至23000元/平。2018年，國家可能會對房價進行調控，對房價市場并不樂觀。所以也一定程度的影響了疊加別墅。
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