房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅的區(qū)別是什么 怎么繳房地產(chǎn)稅

先前小編為大家科普了房產(chǎn)稅的相關(guān)信息，今天要為大家講解的則是房地產(chǎn)稅。別看只有一字之差，這意義可就差的遠(yuǎn)了。那么你知道房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅的區(qū)別是什么嗎？這篇文章要告訴大家的就是房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅的區(qū)別和怎么繳納房地產(chǎn)稅。 

一、區(qū)別

1、房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 

2、房地產(chǎn)稅 

房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念。即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地*、契稅、耕地占用稅等。 

二、怎么繳房地產(chǎn)稅 

日前財(cái)政部部長肖捷在《黨的十九大報(bào)告輔導(dǎo)讀本》中談及房地產(chǎn)稅，明確未來的房地產(chǎn)稅將按照房屋評估值征收。此次肖捷文章提到對工商業(yè)房地產(chǎn)和個(gè)人住房按照評估值征收房地產(chǎn)稅，此前業(yè)內(nèi)達(dá)成共識的按評估值征稅明確。業(yè)內(nèi)專家表示，房屋的評估值應(yīng)是房屋市場價(jià)值，而非房產(chǎn)原值（即購房時(shí)價(jià)格），但由于近些年房價(jià)上漲較快，因此*終評估值應(yīng)該會有折扣。現(xiàn)行的針對工商業(yè)房產(chǎn)征收的房產(chǎn)稅在計(jì)稅時(shí)，對房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納，具體標(biāo)準(zhǔn)由地方確定。 

三、房地產(chǎn)稅的意義 

開征房地產(chǎn)稅,無疑是一項(xiàng)可靠的財(cái)政收入,它甚至可以不必在意當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)是否過熱或過冷,因?yàn)樗秦?cái)產(chǎn)保有稅。而且房地產(chǎn)稅是直接稅,比間接稅更有利于發(fā)揮調(diào)節(jié)收入分配差距的功能，這對普通消費(fèi)者來說無疑是另一重保障。

以上就是關(guān)于房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅的區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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