678
<strike id="yyo0w"></strike>
678
14351
房屋不論是買賣還是*都需要繳納房產稅，因為租房是受眾更廣，所以今天小編就著重介紹房屋*房產稅。目前大多數的租房者都是尋求中介進行租房，除了房租外還會支付一筆中介費用，但是關于出租房產稅如何繳納、房屋出租房產稅由誰來交，這是一個知識盲區。今天這篇文章就告訴大家到底怎么繳納房產稅。
一、房屋出租房產稅由誰交
1、根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(國發〔1986〕90號)第二條規定:“房產稅由產權人繳納。產權屬于全民的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。
2、根據《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》((1986)財稅地字第8號)規定:“十二、關于個人的房產用于出租的，應否征收房產稅。個人出租的房產,不分用途,均應征收房產稅。
3、根據《財政部 國家稅務總局關于廉租住房、經濟適用住房和住房*有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號 )規定:“支持住房*市場發展的稅收政策;對個人出租住房,不區分用途,在3%*的基礎上減半征收營業稅,按4%的*征收房產稅,免征城鎮土地使用稅?！?nbsp;
4、關于個人的出租房屋,是按房產余值計算繳納房產稅還是按房產租金收入計算繳納房產稅。根據房產稅暫行條例規定,房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。因此,個人出租房屋,應按房屋租金收入征稅。”
二、出租房產稅如何繳納
1、從價計征
從價計征是按照房產的原值減除一定比例后的余值計征:其公式為：應納稅額=房產原值X(1-減除比例)X1.2。
2、從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征,其公式為:應納稅額=房產租金收入X12%。
以上就是關于出租房產稅如何繳納的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業設計師的現場量房幫您規劃合理的空間布局和精美設計。
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
