新手買房注意事項 售樓教教你

買房是一件非常重要的時候，所以大家在買房子的時候，都會對新手買房注意事項做出詳細了解，這樣可以避免你選購房子的時候走進誤區，導致被一些開發商坑騙。可是新手買房必看知識對于大家選擇還是比較有幫助的，下面我們一起看看吧。

一、“超低首付”千萬不要信

我們在生活中總會看到買房子的銷售在說，超低首付，讓你購買低價房，這種銷售房子的策略，讓你更是心動，可是去購買的時候，卻不是事實了。其實就是某樓盤打出如此廣告“首付6萬買兩房、9萬買三房。”舉個比方也就是說總價60萬元，首付28萬元的房子，現在只需8萬元就能夠輕松購？如果你以為這么簡單就大錯特錯了，通常在購房協議里會注明，這兒的8萬或10萬都只是筆首付款罷了，余下的十幾萬款額需要在規則時間內交清，表面上如同減輕了購房者的經濟壓力，實踐落實下來卻沒有為購房者減輕多少擔負。

二、廣告不等于實際

為了銷售出去房子，他們會把房子炒得熱火朝天，可是廣告大的再好，也不是實際情況，大家在購買房子的時候一定要注意，不要相信廣告的宣傳。結果買了之后才發現廣告宣揚上的規劃跟實踐情況不符，弄欠好連房產證都拿不到。因而買房時除了檢查對方證件外，購房者還需要全方位了解、理性分析、實地調查之后才能了解房屋和小區的實在情況，把房子規劃情況和違約條款落實到合同上，滿意自己的實在需求的房子才是真的好房子。

三、特價房

由于房價過高，很多人憑著自己的微薄工資是不足買套房子的，所以就想著買特價房，可是你有沒有想過為什么會是特價房呢？在生活中“特價促銷”“熱款賤賣”這些都是“特價房”的獨有標志，當購房者被這些噱頭所指引時，開發商便會想盡辦法讓購房者買房。可是“特價房”真的好嗎？雖然說特價房里邊也有不是好房子，但大多數的特價房，都有一些或多或少的缺陷，例如采光不好、通風不好等等。房價固然重要，可是住得舒適、安心，對購房者來說，才是*重要的；不過話說回來，如果手頭*緊張同時關于這些缺陷還能承受的話，特價房也是不錯的挑選。

四、開盤即售罄

大家在購買房子的時候，總會看到一些樓盤開盤即售罄，其實這只是售樓處營銷的一種手段，來更好的吸引用戶購買他們的房子。可是事實上，“開盤即售罄”或許“搶房”等局面都是能夠人為造成的。比方一個項目有200套房，一下子全放出和每次只放出30套的作用不可能一樣。因而，在面臨一些熱銷樓盤時，購房者要保持清醒的腦筋，多問問樓盤的置業參謀，多到實地考察一下。*近國家住建局聯合多部分在嚴厲打擊捂盤惜售和沒有明碼標價等大問題，如果新手買房遇到此類問題能夠打*進行投訴。

以上就是關于新手買房注意事項的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業設計師的現場量房幫您規劃合理的空間布局和精美設計。

>> 點此獲取專業設計師*量房設計