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很多人都比較喜歡西安這個城市，一些在西安外來打工的人為了發展的更好，都會決定在這個地方買一套屬于自己的房子，可是西安戶籍以外的朋友，在當地買房是有一定條件的。那外地人在西安買房條件是什么？外地人在西安買房政策又是怎樣的呢？接下來小編就為想了解的你來分析下吧。
一、外地人在西安買房條件
1、證明材料
西安當地一年納稅證明或所交社保流水證明，當地收入證明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；在西安有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
2、個人買房需要資料
外地人在西安購買房子，借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件，與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
二、西安買房政策有哪些
1、首套住房買房政策
首套住房：原政策對超過144平方米的*是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房*是1．5％。對于第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的*是3％，新政策是1％；原政策規定90平方米以上的*是3％，新政策是2％。
2、二套房買房政策
二套房首付已經可以申請到4成，利率上浮10％，“如果還清已購買的西安首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。”新購買的西安商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。
以上就是關于外地人在西安買房條件和政策的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業設計師的現場量房幫您規劃合理的空間布局和精美設計。
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