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買房是件大事，是一筆不小的金額，就連訂金也很不例外，所以在決定前務必要慎重考慮，否則將會得不償失。定金是購房者買房時繳納的筆擔保金，這筆定金表示雙方達成一致購買該房產，如果雙方有哪一方后悔，那么這筆定金是不會退還的。接下來小編來為大家介紹一下買房定金退還注意事項都有哪些，一起來看看吧。
一、定金的含義
在買房時，定金是購房者購房所支付的筆款項，很多購房者容易把定金和訂金混淆起來，其實這是不對的。定金與訂金是兩個不同的概念。定金是用來確保雙方將會發生簽訂購房合同這件事的擔保，而訂金是開發商的一種銷售保障。
二、付定金前需檢查相關證件
開發商五證包括：《國有土地使用權證》、《建筑工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《建筑工程開工許可證》和《商品房預(銷)售許可證》。開發商只有這些證件備齊了，開發商才有資格銷售房屋，否則需謹慎對待。
三、保留交付定金的證據
通常來說，如果你已經付了買房的定金，那么開發商也會出具相關證明，如*和收據之類，千萬不要相信口頭承諾，否則購房者后期的權利會因為證據不足而得不到法律保障。
以上就是關于買房定金退還注意事項都有哪些的相關介紹，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業設計師的現場量房幫您規劃合理的空間布局和精美設計。
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