農村建房都有哪些注意事項 建房時都有哪些新型材料

在房產市場日益緊張的情況下，其中也有不少人選擇自建房，在農村自建房也是一件很普通的事情，下面就來給大家介紹一下農村建房都有哪些注意事項，建房時都有哪些新型材料，一起來了解一下吧。

一、農村建房都有哪些注意事項

1、需符合一戶一宅的規定

大家都知道，以前，農村“建新不拆舊”、“一戶多宅”的現象很嚴重。為了規范農村的土地管理制度，我國在各地落實了“一戶一宅”這項措施。也就是說，新規定出臺后，農村村民一戶只能擁有一處宅基地建房，面積不得超過本地規定的標準。如果村民有出賣、出租、轉讓或贈與住宅的，想再申請新的宅基地建房是不允許的。這一點大家要注意了。

2、禁止未經批準私自建房

以前，村民在建房的時候，都是和村里打招呼，村干部點頭之后就開始動工。可如今，新規定出臺后，農村建房也變得嚴格化、規范化，各地現在已經實施了“三禁”措施，*是禁止未批先建、第二是禁止超占宅基地建房，第三禁止超出標準建房。

對于上述的三點規定，農民在建房的時候，一定注意了!無論什么原因，千萬不要在沒有批準的情況下建房，不然會被認定為違章建筑，嚴重的還會面臨被拆除的風險。

3、禁止在*基本農田蓋房

前幾年，我國為了保護農村的耕地，在各地劃定了基本農田保護區，這些*農田事關國家經濟民生，一直以來，國家都采取了嚴格的保護措施，禁止人們破壞基本農田。新規定出臺后，國家是嚴禁個人和單位私自占用基本農田建房，如果出現這些違規行為，房子*也會被拆除，這一點大家要注意避免。

二、 建房時都有哪些新型材料

1、免蒸泡沫混凝土砌塊磚。這是一種加氣的混凝土磚塊，綠色環保，外觀跟混凝土磚塊很相似，因為內部獨特的氣孔結構，所以在不影響使用性能的前提下，還能減輕建筑的負荷，抗壓性、抗水性、抗震性都非常不錯，并且使用壽命長，是非常*的墻體建筑材料。

2、水泥發泡外墻保溫裝飾一體板。這是一種將保溫和裝飾兩種特性合為一體的外墻裝飾材料，相比傳統的建筑方法，施工工序簡單，不僅能夠大大的縮短施工時間，還能減少人力的投入，因此施工效率是非常高的。另外，該板材還可以和建筑融為一體，美觀性能非常不錯。

3、水泥發泡輕質復合隔墻板。這是一種以水泥發泡為主要原料的板材，雖然質地很輕，但具備*的承重性。并且因為水泥發泡后，內部含有大量空隙，所以安裝之后，還可以起到非常不錯的隔音效果，被廣泛的應用于墻面、屋面，甚至圍墻中。

4、太空板。這是一種由鋼材為邊框材料，發泡水泥為芯材的板材，主要用于屋面和墻面。因為板材的上下層面中，都有設置玻纖網，因此板材具備良好的承重性能，同時還可以達到保溫、隔聲、耐火等功能，是非常不錯的綠色環保建材。

以上就是農村建房都有哪些注意事項，建房時都有哪些新型材料的全部內容，希望可以幫助大家了解建房的新型材料相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注齊裝網。