房子公攤面積多少比較合適房子公攤面積大還是公攤面積小比較合適

2022-09-01 14:56:16

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

708

5097

房子公攤主要是指房子公共空間的面積由業(yè)主共同分?jǐn)偅I房的時(shí)候一個(gè)重要的參考點(diǎn)就是房子的公攤面積，那么房子公攤面積多少比較合適，房子公攤面積大還是公攤面積小比較合適一起來(lái)了解一下吧。

一、房子公攤面積多少比較合適

不同房子的公攤面積大小會(huì)有差異，可以根據(jù)一下信息作為參考。

1、多層住宅公攤率為7%-12%之間合理。這里說(shuō)的多層住宅一般是6層左右的，樓內(nèi)的公攤面積包括了樓梯、發(fā)電室、及其它物管用房。

2、7-11層住宅公攤率為10%-20%之間合理。這類樓房是屬于小高層，如果沒有設(shè)計(jì)電梯，那么公攤系數(shù)一般是在10～15%左右;如果說(shuō)有設(shè)計(jì)電梯，那么公攤系數(shù)會(huì)更高一些，在15～20%左右。

3、12-33層住宅公攤率14%-24%之間合理。由于這類建筑的樓層是比較高的，所造成的樓梯、電梯、及其它公攤面積都會(huì)增加，因而公攤系數(shù)會(huì)變高。

4、別墅類的公攤率為1%-8%之間合理。別墅的類型較多，因此公攤率也有較大差異，例如獨(dú)立別墅幾乎沒有公攤面積，而聯(lián)排別墅會(huì)有公攤面積。但無(wú)論哪一種別墅類型，其公攤率都應(yīng)該在1%～8%之間。

房子公攤面積多少比較合適

二、房子公攤面積大還是公攤面積小比較合適

房子公攤小好。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，公攤面積小比較好，因?yàn)檫@樣可以增大居住面積，使室內(nèi)空間更大。房子公攤面積主要包括電梯井、樓道間、垃圾道、設(shè)備房等區(qū)域，所以公攤面積也不能太小，否則這些公共空間的面積很小，會(huì)很擁擠，公共空間也是重要的逃生通道，面積太小也會(huì)影響到逃生功能，所以一般公攤面積只要合理都是可以的。

房子公攤面積大還是公攤面積小比較合適

以上就是房子公攤面積多少比較合適，房子公攤面積大還是公攤面積小比較合適的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解公攤面積多少合適相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：