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在買房時，大部分人都會選擇貸款買房，貸款買房也是需要一定的流程和時間的，那么房貸沒下來之前可以取消嗎，房貸沒下來之前有哪些注意事項一起來了解一下吧。
一、房貸沒下來之前可以取消嗎
房貸沒下款可以取消，客戶可以找到辦理貸款的銀行撤銷貸款申請，如果還沒審批就可以直接撤貸，如果已經審批但是還沒有下款，想要取消就要抓緊了，一旦下款就不能夠申請撤銷房貸了。
當然了想要取消房貸申請需要客戶做到以下幾點：
1、需要向銀行提出申請。
2、準備好個人的身份證。
3、準備好購房合同。
不過客戶主動撤銷房貸，開發商那邊肯定不是很樂意，客戶在申請房貸以前是按照規定繳納了首付款的，因為個人原因導致房貸沒有下款的話，開發商會追究客戶的違約責任，客戶可能取不回全部的首付款。
在這種情況下客戶要么補齊款項全款購房，要么是承受首付損失一點退場，這需要客戶考慮清楚。如果貸款已經發放，客戶不想背負貸款的話也可以選擇提前還款，總之還是有辦法可以想的。
二、房貸沒下來之前有哪些注意事項
房貸沒下款之前不要做以下這些事：
1、不要頻繁借貸在征信上留下記錄。
2、不要讓貸款逾期在征信上留下不良貸款記錄。
3、不要輕易離職失去收入來源。
4、不要提高自己的負債率。
5、不要出現多頭借貸行為。
房貸只要沒有下款就說明還是存在一些變數，為了不影響房貸下款，客戶需要按照銀行的提示來維護自己的資質。
如果*因為客戶自己的原因導致房貸被拒了，客戶要么選擇全款購房，要么選擇放棄購房，不過選擇放棄購房的話，開發商會按購房合同上面的要求來追究客戶的違約責任，客戶可能會因此出現比較大的*損失。
因此客戶對于房貸這件事還是要保持謹慎，不要因為一些不小心給自己帶來一些被動的局面，在房貸沒有下款以前，客戶做出一些決定就不能夠太過于沖動了。
以上就是房貸沒下來之前可以取消嗎，房貸沒下來之前有哪些注意事項的全部內容，希望可以幫助大家了解房貸沒下來之前相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注齊裝網。
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