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在房屋居住了一段時間后，很多家庭都會在考慮換房的事情，但是很少有家庭可以有存款另買一套房產，所以會采取賣房買房的*，我們可以選擇先賣后買也可以選擇先賣后買，今天就讓我們一起先來討論一下房子是先賣后買還是先買后賣以及先賣后買房怎么合適吧。
一、房子是先賣后買還是先買后賣
（一）先賣后買
優點：
1、收到部分或者全部購房款后，在購房談判時更有優勢，容易爭取到價格優惠。
2、自己的房子成交后，房款收到的時間和金額都能確定，有助于控制換房周期和成本。
3、賣房時可以充分地挑選客戶，可在簽約時給自己爭取更多的有利條件。
成本。
缺點：
1、在沒有買到房子前，容易產生“居無定所”的不穩定感，產生心理壓力。
2、賣房后長時間沒有買到合適的房子，就需要租房居住，增加租房成本和搬家麻煩。
3、賣房后如果房價上漲，自己想換的房子總價就會超出預算，總成本增加。
（二）先買后賣
優點：
1、能控制騰房時間，不需要中途租房過渡。
2、在自己心儀的房子出現時，先定下來，抓住優質房源，滿足換房的心愿。
缺點：
1、如果未來房價下降，自己的房子價值減少，換房差價增加。
2、如果市場波動大，房價下降過快，自己房子出售有難度，有違約風險。
3、先定房后，付款時間合同總會確定，對于自己的售房周期受到嚴格限制，選擇客戶的范圍縮小，需要加快售房速度。
二、先賣后買房怎么合適
*緊張，對換房成本控制嚴格。想換的房子選擇范圍廣，有目標房或目標地域。適合房價平穩或有下行趨勢的市場。在換房期間能找到其他居住地，能按時騰房。這些情況適合先賣后買。
以上就是關于房子是先賣后買還是先買后賣，先賣后買房怎么合適的全部內容，希望可以幫助大家了解買賣房屋順序，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注齊裝網！
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