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在買房時，房子的種類分為很多種，可根據個人需求進行選擇購買，除此之外為了適應不同條件的人群也推出了很多不同種類的福利房，在滿足相對應的條件后方可購買入住，其中人才房就是其中一種，下面就來給大家介紹一下人才房是什么房，人才房和商品房有什么區別一起來了解一下吧。
一、人才房是什么房
人才房是指專項用于人才就業的住房，解決人才在某地*的短期租賃和過渡周轉用房，性質和普通住房完全不一樣，屬于福利性房屋，價格很低，所以在買的時候，不會給消費者帶來很大的經濟壓力。
二、人才房和商品房有什么區別
1、購買對象不同
人才房的購買對象只能是符合當地城市所規定購買條件的各行各業的*人才，對學歷的要求一般都比較高。而商品房的購買對象則是符合當地城市所規定的買房資格的個人或者是家庭，對于學歷并沒有要求。
2、產權年限不同
前者的產權年限一般為50年或者是40年，有的甚至是沒有產權的，即使有產權，也需要滿五年以后才可以上市進行交易，同時需要經過相關部門的同意。而后者的產權年限有很多種，例如：70年、50年、40年，大多數房屋都是70年，并且只要辦理了房產證，隨時都可以上市進行交易。
3、房屋價格不同
人才房的房屋銷售價格是由政府制定的，一般都不會超過當地城市類似商品房價格的一半。而商品房的價格一般都是由開發商自己根據當地城市發展情況、房屋地段、小區配套情況等方面來進行制定的。
以上就是人才房是什么房，人才房和商品房有什么區別的全部內容，希望可以幫助大家了解人才房相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注齊裝網。
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