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買房時的五證對于我們而言是至關重要的，五證不全的房子購買的風險相對比較大，不建議進行購買，所以不要為了貪圖一時的便宜而承擔更大的風險，下面就來給大家介紹一下買房五證不全會有哪些影響，買房五證不全可以上戶口嗎。
一、買房五證不全會有哪些影響
1、無法辦理產權證、簽訂的預售合同無效。
銷售的房子如果五證不齊全，不但辦不出產權證，連簽訂的預售合同都無效。一手房實行網上合同備案操作，五證不全的房子即使買房人付了錢、簽了預售合同，也不能在房地產交易中心做網上合同備案登記。萬一開發商又把這房子賣給別人，糾紛就來了。另外，如果開發商*終辦不齊五證，買房人就不可能得到房子產權。
2、無法辦理轉讓備案登記。
在這個時間段里，如果原買房人憑預售合同就把房子轉賣給別人，但因為是期房無法辦理轉讓備案登記，原買房人又在獲得房子產權后迅速賣給第三個人并辦理了產權過戶，法院會以產權登記的效力更高、交易有效為由，判定產權歸善意第三方。沒有辦理產權過戶的就只能向賣方要求歸還房款。
二、買房五證不全可以上戶口嗎
五證不全的房子不可以上戶口，因為根據買房落戶的相關政策來看，買房落戶需要提供購房合同、或者是房產證，而五證不全的房子，不能辦理網簽備案，簽訂的購房合同也是無效合同，所以，五證不全的房子是不可以上戶口的。所以，購房者在買房時，一定要查看開發商是否五證齊全。
以上就是買房五證不全會有哪些影響，買房五證不全可以上戶口嗎的全部內容，希望可以幫助大家了解買房五證不全影響相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注齊裝網。
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