764
<strike id="yyo0w"></strike>
764
2705
在買房時，我們*擔心的問題無非是買到爛尾樓，很多人不太清楚關于爛尾樓為什么會出現爛尾樓，房子在即將封頂時還會爛尾嗎，如何解決爛尾的問題呢，下面就來給大家介紹一下如何才能避免買到爛尾樓，房子即將封頂還會爛尾嗎。
一、如何才能避免買到爛尾樓
1、看開發商的資質等級。
開發商的開發資質等級是從注冊*、開發資歷等綜合來評判的。資質等級分為四個等級，一級為，四級為，如果開發商的資質是一級和二級，說明開發商的實力還是比較強的，出現爛尾的幾率也是的。
2、看開發商的“五證”。
市場上無證銷售的房子，價格確實便宜，但是這種房子相對而言，更加有風險，所以提醒大家在買房時一定要檢查五證。
五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
3、看開發商的營業執照。
開發商有沒有營業執照、營業執照的正規與否、營業執照里包含的信息都是購房者需要關注的。營業執照的企業名稱、住所、法定代表人、注冊*、經營范圍等詳細信息可以在企業信用信息公示系統上得到查證，辨別真偽。
有正規營業執照的開發商開發的樓盤項目在后期的交易中才會讓購房者放心購買，缺乏正規營業執照的開發商你很難保證所開發的項目不會出現爛尾、維權等問題。通常情況下，正規的開發商也會在售樓部將營業執照等信息公示給大家。
4、關注已建成的項目。
為了避免購買到爛尾房，購房者可以去已經交付的樓盤看一下，詢問一下已經住進去的用戶，了解一下交房是否延期，購買時的保證是否都已達成，物業服務的質量等等。
同時互聯網也是一個不錯的了解平臺，可以從業主論壇等網頁來了解用戶體驗。一個樓盤爆出的問題越多，開發商就越不可靠;而如果大多數用戶都表示認可，表明質量不錯，實力有了一定的保證。
5、看樓盤的銷售情況。
開發商的年報是反映開發商經濟實力的窗口。一個年利潤很高、運營狀況穩定的開發商，基本不會發生爛尾樓、缺錢跑路等情況。
二、 房子即將封頂還會爛尾嗎
房子要封頂了還會爛尾，因為房子爛不爛尾跟房子封底沒有任何關系，主要是受開發商*能力、戶型、地段、工程質量等因素影響。如果開發商欠債太多，或者工程墊資太多，很有可能就爛尾了。還有就是開發商實力不濟，遭遇*瓶頸，房子爛尾的幾率就越來越大。
以上就是如何才能避免買到爛尾樓，房子即將封頂還會爛尾嗎的全部內容，希望可以幫助大家了解如何避免買爛尾樓相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注齊裝網。
答案不滿意？問問下面的專業人士
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
