裝修全包需要注意的問題 裝修全包常見騙局有哪些

在進行裝修之前，我們需要選擇半包或者全包其中一種裝修*，半包是需要業主自己去建材市場購買主材，而全包只需要參與到房屋的設計、監工以及驗收環節，適合沒有時間參與裝修各項工程的人，今天就讓我們一起來了解一下裝修全包需要注意的問題以及裝修全包常見騙局有哪些吧。

一、裝修全包需要注意的問題

1、選裝修公司,貨比三家

既然是全包給裝修公司,那么選擇一個好的裝修公司就成了裝修中的一個重點環節,一個好的裝修公司必須專業正規、必須有專業高素質的設計、施工隊伍……這里的貨比三家,就是對比三家裝修公司,建議在對比裝修公司時,所對比的公司不要超過三家。

2、不可以轉包

有的小型裝修公司,并沒有自己的裝修隊伍,很多時候都是將工程接下來然后轉包出去,也許有的裝修公司會說,沒關系,他們找的都是正規、好的裝修隊。哪怕是裝修公司負責,以后出現質量問題,進行維修的時候,也會因為許多細節問題產生不少費用。所以,在裝修合同中,一定一定要標明,不準轉包!

3、隱蔽工程必須嚴格把關

隱蔽工程就是裝修完工后我們看不見的工程,看不見的東西一旦出現問題,不僅很難發現,以后維修也會麻煩,所以,我們一定要保證隱蔽工程的質量。隱蔽工程的用材切不可節約,雖然貴點,但絕不會吃虧。在中期驗收時,一定要仔細檢查,不要放過任何細節。

4、驗收付款不可急

在合同中就要寫明驗收不合格的詳細處理*,而且我們不要驗收了一兩個地方就急著簽字付款。因為裝修付款通常是分期進行的,需要注意的是,盡量讓前面的付款步驟少付,保證自己后手里還有30%以上的工程款。

5、工期一定要裝修公司確定好

裝修全包給裝修公司,一定要注明裝修工期,開工、竣工日期、主材進場順序等,不要讓裝修公司拖延工期。工期也要注明具體的時間,浮動天數,以及不能按時完工的處理*!

6、裝修保修

目前政府出臺的規定是至少保修兩年,有的好的裝修公司會保修三年,一定要讓裝修公司寫明保修期限、保修內容,以及保修所產生的費用處理*,越詳細越好!

二、裝修全包常見騙局有哪些

1、定金訂金的坑

定金一經給付，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金，收受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。訂金僅具有預付款的性質，雙方在不履行合同時，訂金應該予以返還。

2、面積計算的坑

不同裝修公司計算方法不同，有的按照墻內具體使用面積算，有的將外墻面積也計算在內，一定要計算清楚，對比好價格!

3、面積限制的坑

很多全包優惠活動會有面積限制，業主沒看清的話，一不小心就會多花錢。比如你選擇了一個XXXX元的套餐，但是會有使用條件：僅限面積小于或等于75平方米計費面積的戶型使用，超出部分按XXX元/平米計算，價錢就遠遠超出了套餐的價錢。

4、贈品陷阱的坑

全包裝修套餐中一般都會有贈品吸引消費者，比如*送家電、*做施工圖效果圖等等，通過各種各樣的贈品吸引消費者。

5、文字游戲的坑

裝修公司玩起文字游戲那可是得心應手，特別是在裝修合同上，反正吃虧的不可能是裝修公司。比如“延米”，延米是不管長度是多少，尾數不足1米時均按1米算;以及全包里面的櫥柜，其實只包含三米，超過就會按照多少錢一米算。

6、裝修材料的坑

很多所謂的大品牌，都是廠家直供，有些材料甚至你在市面上都找不到同款，所以一定要把材料的型號確定，然后進場的時候檢查是否為合同上的材料，以防裝修公司以次充好。

7、主材替換的坑

選擇全包套餐，一般規定5個以內的主材可選，當你去選主材時，有可能看不上套餐內的樣式，往往不在套餐內的就很好看，這個時候，套路就來了，就要升級套餐就可以選擇好看的或者大品牌的主材。

8、拆除費用的坑

很多裝修公司全包是不包含拆除費用的，這個要問清楚。

9、吊頂的坑

價格比較低的全包一般是不包含吊頂費用的，要是還需要好看的造型，還是另外的價錢。

10、瓷磚鋪貼的坑

瓷磚的鋪貼*有平鋪、斜鋪、菱形鋪，還有瓷磚的大小，一般來說，小于400mm大于800mm的瓷磚，鋪貼也會增收費用，設計師很有可能給你設計成斜鋪或者是給你選擇小磚，然后在施工的時候加錢。

11、踢腳線的坑

要注意全包里面是否包含踢腳線，有的裝修公司可能不包，大多數業主都想著全包，那東西肯定是齊全的，有可能會忽略這一點，到時候業主就如待宰的羔羊，讓你給錢!

12、付款限制的坑

不同裝修公司付款的進度和*不同。有的裝修公司在你工程進度在20%的時候就讓你繳納50%的費用，這明顯不合理!在付款的時候可以用“3331”的模式：開工付30%，瓦工結束30%，油木工結束30%，竣工后10%。

13、裝修逾期賠償費用的坑

千萬要制定合理的工期還有把好合同的關。想從裝修公司手里拿到錢，可太難了。他們會說逾期是因為主材沒到位，并把完工時間確定在油漆驗收，說已經完工了。

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