514
<strike id="yyo0w"></strike>
514
7083
房產根據其不同的屬性特征可劃分為不同的性質種類，很多人對此也是一知半解，下面就來給大家介紹一下房產性質都分為哪些，私有房產是屬于什么性質一起來了解一下吧。
一、房產性質都分為哪些
1、商品房
商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商*企業)通過出讓*取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。
2、央產房
央產房的全稱是中央在京單位職工的已購公房，指職工根據國家政策，按照房改成本價或者標準價(含標準價優惠辦法)購買的，由中央在京單位建設的安居工程住房和集資合作建設的住房，也視為已購公房。
3、經濟適用房
經濟適用房是國家為解決中低收入家庭的住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故稱為經濟適用房。這一具有社會保障性質的住宅，兼具經濟性和實用性的特點。
4、公房
公房也稱公有住房，是指由國家以及國有企業、事業單
5、小產權房
基于房屋產權的來源不同，我們國家現階段存在以下三種小產權房：
（1）針對開發商的產權而言，將開發商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權;這種叫法是因為購房人的產權是由開發商一個產權分割來的;
（2）按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權;按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房;
（3）按產權證的發證機關來區分，國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，又被稱為鄉產權。
二、私有房產是屬于什么性質
私有房產屬于私人所有性質的房產。私有房產是指私人所擁有的房產，私人具體包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人*建造或購買的房產以及中國公民*的私營企業*建造或購買的房產。按照房屋產權性質的劃分主要區別是土地的由來，主要可分為私產平房、已購公房、經濟適用房、商品房等類型。
以上就是房產性質都分為哪些，私有房產是屬于什么性質的全部內容，希望可以幫助大家了解房產性質相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注齊裝網。
答案不滿意？問問下面的專業人士
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
