<ul id="yyo0w"><sup id="yyo0w"></sup></ul>
    <strike id="yyo0w"></strike>
  • <strike id="yyo0w"></strike>
  • 齊裝網裝修攻略 > 裝修流程 > 房產知識 > 母親房子贈與兒子費用
    裝修計算器 8秒免費獲取報價

    我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
    您的裝修預算為:
    臥室:
    客廳:
    衛生間:
    廚房:
    水電:
    其他:

    母親房子贈與兒子費用 贈予與贈與的區別 財產贈與怎樣才有效

    2020-10-28 14:06:30
    來源:齊裝網
    收藏
    681
    5111

    財產贈與是生活中很多人都會遇到的事情,但在財產贈與的過程中,很多人都會遇到一些問題,比如:母親房子贈與兒子費用,贈予與贈與的區別,財產贈與怎樣才有效等等,下面小編就這些問題來為大家一一解答。

    母親房子贈與兒子費用

    在生活中,很多父母的房產*終都會留給自己的子女,那下面我們就針對這個問題來了解一下母親房子贈與兒子費用都有哪些? 

    房產“贈與”需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等,其中*主要的是契稅,為房屋評估價格的3%,一般來說也就是市場價格的3%。

    10.jpg

    目前市價為120萬元的房屋,契稅為3.6萬元。如果子女在房產證滿5年后再出售且是*住房,可以免繳營業稅以及個人所得稅,只需繳納少量的手續費。

    如果兒女在受贈后不足5年即出售房子,或者子女擁有多套物業,按照目前的操作*,子女只能按據實征收*繳納個人所得稅,即按轉讓收入減掉合理費用后征收20%,同時還要繳納轉讓收入5.5%的營業稅。

    假設將來子女以150萬元賣出這套房產,則在兩次轉手過程中父女總共需要繳納的稅費可能高達40萬元。

    贈予與贈與的區別

    對于贈予與贈與的區別,很多朋友都不是非常了解,那下面小編就來給大家說一說這個問題。 

    11.jpg

    1、贈與需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與意愿,而另一方無意接受該贈與的,贈與合同不能成立;贈予只有一方的給予 ,不需要另一方的接受與否,只要贈予方同意即可成立實行。

    2、贈與是法律語言,是一種極為嚴謹的表達*,一般要通過法律程序來完成。贈予是文學語言,并不是一個法律用語,從法律角度無此定義。

    3、贈與是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為;贈予是指送財物或他物給人,是一種單方面的行為。

    4、“予”本身就含有給某人的意思,所以贈予有時候可以不用接人,直接接物;而“與”后面就只能是接人,指向受贈對象,所以贈與之后所接的只能是人。

    財產贈與怎樣才有效

    相信大家對于財產贈與怎樣才有效這個問題是非常關注的,那下面我們就來了解一下這個問題吧! 

    12.jpg

    一般只要雙方簽訂贈予合同,贈與人是完全民事行為能力人,協議內容體現了當事人的真實意思,不違反法律法規的強制性規定與公序良俗的,表述完整與清楚,協議就有效。

    贈與合同是指贈與人將自己的財產無償贈與給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。因此當事人如果就財產贈與達成了一致的意見,贈與合同就生效了。

    但是提醒大家注意的是,這個合同生效并不意味著受贈人就獲得了財產的所有權,不同形式的財產的生效要件不同,動產以交付作為生效要件,不動產贈與則需履行法律規定的登記手續才取得財產的所有權,如房產贈與則必須雙方去房管局辦理房屋過戶手續。

    以上就是關于母親房子贈與兒子費用,贈予與贈與的區別,財產贈與怎樣才有效的相關內容,希望能對大家有幫助!齊裝網CCTV展播品牌,深耕互聯網裝修8載,比熟人更靠譜。

    想要獲取專業設計師免費量房設計?
    點擊獲取
    聲明:所有來源為“齊裝網”的內容信息,未經本網許可,不得轉載!本網轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內容均來源于網 絡,并不代表本網觀點,其版權歸原作者所有,如果您發現本網轉載信息侵害了您的權益,請與我們聯系,我們將及時核實處理。
    相關標簽:
    相關攻略
    更多

    新文章

    第二屆中國(武夷山)竹業博覽...

    瓷磚美縫怎么搭配?照著美縫劑十大...

    大自然船級防水新品上市|黑金防水...

    摩根全屋智能以多元系列智能遙控裝...

    特別呈現 | AI浪潮襲來,慕思...

    第二屆中國(武夷山)竹業博覽會于...

    智浴新境 智啟未來 AXENT恩...

    智浴新境 智啟未...

    2025年5月10日,高端智慧衛浴... [詳細]

    金興陶瓷工廠店盛大開業,25萬㎡...

    我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
    收藏

    微信 微博 QQ
    文章微信二維碼

    手機掃一掃 微信看文本

    更多裝修流程、裝修分水

    及時看

    下載齊裝APP

    有房要裝,就上齊裝!

    關注小程序

    更多裝修攻略

    掃碼獲知

    關注微信

    10000套效果圖搶先看

    齊裝網
    貼心的一站式服務 靠譜的六大保障

    齊裝網APP

    微信公眾號

    ×

    設計報價在線咨詢

    設計報價客服

    專業設計報價團隊,歷時三年的數據分析,根據上百萬條案例數據分析,為您打造最適宜的設計報價方案

    您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
    你好,我想知道報價怎么操作?

    請輸入您的問題或截圖

    發送
    客服在線
    • 設計報價
    • 裝修服務
    • 家居建材
    • 工程質檢
    • 商務合作
    • 投訴反饋
    計算報價
    二維碼

    齊裝網APP

    微信公眾號

    回到頂部
    主站蜘蛛池模板: 亚洲午夜精品一区二区| 国产精品91av| 国产成人亚洲精品| 亚洲精品线路一在线观看 | 亚洲精品人成无码中文毛片 | 日本VA欧美VA精品发布| 四虎影视永久在线精品免费| 91精品在线国产| 成人国产精品999视频| 精品久久久久久中文字幕人妻最新| 青春草无码精品视频在线观 | 国产精品亚洲综合专区片高清久久久| 国产精品久久国产精麻豆99网站| 国产亚洲精品资源在线26u| 日韩人妻无码精品久久久不卡| 影院无码人妻精品一区二区| 久久无码人妻精品一区二区三区 | 国产精品麻豆入口| 91精品国产色综久久| 九九热在线视频观看这里只有精品| 国产精品美女久久久m| 精品国产福利一区二区| 久久精品麻豆日日躁夜夜躁| 野狼第一精品社区| 亚洲日韩精品无码专区网站| 亚洲国产人成精品| 亚洲中文字幕无码久久精品1| 宅男在线国产精品无码| 亚洲欧美国产精品专区久久| 午夜亚洲av永久无码精品| 亚洲精品麻豆av| 无码人妻丰满熟妇精品区| 老司机午夜精品视频资源| 久久亚洲美女精品国产精品| 久久精品国产亚洲av日韩| 精品人无码一区二区三区| 99精品一区二区三区无码吞精| 99久久精品费精品国产一区二区| 国产精品夜色一区二区三区| 亚洲国产精品成| 精品亚洲成α人无码成α在线观看|